Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue Michel Zwaab à Molenbeek-Saint-Jean
La rue Michel Zwaab se situe à 1,2 km au nord-est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Laekenveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Michel Zwaab en chiffres
- Adresses
- 11 (10 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 5
- Étendue des adresses
- 80 m
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 1,8 % (11e rue sur 11)
- Taille
- 224e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,2 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. 91 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 80 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Michel Zwaab : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Michel Zwaab n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue Michel Zwaab
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Laekenveld et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue de l'Intendant relève du quartier Mexico, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue de l'Intendant, en compte 199.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Julien Hanssens | 80 m | Laekenveld |
| Rue Pierre-Victor Jacobs | 100 m | Laekenveld |
| Rue de l'Intendant | 130 m | Mexico · n.d. |
| Rue de l'Ourthe | 150 m | Liberateurs · n.d. |
| Rue Vandenboogaerde | 160 m | Laekenveld |
| Rue Vanderstichelen | 170 m | Laekenveld |
| Square des Libérateurs | 170 m | Liberateurs · n.d. |
| Rue Vandernoot | 200 m | Liberateurs · n.d. |
| Avenue Henri Hollevoet | 250 m | Liberateurs · n.d. |
| Boulevard Léopold II | 270 m | Piers · n.d. |
Questions sur la rue Michel Zwaab
Combien vaut une maison rue Michel Zwaab à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Michel Zwaab est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Michel Zwaab à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue Michel Zwaab fait partie du quartier Laekenveld, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 11e rue sur 11 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode