Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue Vandernoot à Molenbeek-Saint-Jean
La rue Vandernoot se situe à 1,0 km au nord-est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 63 adresses, numérotées de 2 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Liberateurs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Vandernoot en chiffres
- Adresses
- 63 (34 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 3 à 57
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,3 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 50e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,0 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Vandernoot : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Vandernoot n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue Vandernoot
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Liberateurs et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la chaussée de Jette (Koekelberg) relève du quartier Sainte-Anne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), elle est 4e sur 11, après le boulevard Léopold II (Koekelberg) (67) et devant la rue de Flessingue (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Haeck | 110 m | Liberateurs |
| Rue de l'Ourthe | 150 m | Liberateurs |
| Chaussée de Jette | 150 m | Liberateurs |
| Chaussée de Jette (Koekelberg) | 170 m | Sainte-Anne · n.d. |
| Square des Libérateurs | 190 m | Liberateurs |
| Rue de Flessingue | 200 m | Liberateurs |
| Rue Michel Zwaab | 200 m | Laekenveld · n.d. |
| Boulevard Léopold II (Koekelberg) | 210 m | Vanhuffel · n.d. |
| Rue Léon Fourez (Koekelberg) | 240 m | Archers - Fourez · n.d. |
| Avenue Julien Hanssens | 250 m | Laekenveld · n.d. |
Questions sur la rue Vandernoot
Combien vaut une maison rue Vandernoot à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Vandernoot est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Vandernoot à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue Vandernoot fait partie du quartier Liberateurs, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 3e rue sur 10 par le nombre d'adresses (9,3 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode