Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue Marcel Grüner à Molenbeek-Saint-Jean
La rue Marcel Grüner se situe à 0,7 km à l'ouest du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier du Neep) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Marcel Grüner en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Marcel Grüner traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 18, côté pair | 7 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 13 (Quartier du Neep), regroupe 7 des 14 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 14 (7 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 90 m
- Part du quartier
- 1,9 % (9e rue sur 11)
- Taille
- 216e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,7 km à l'ouest
Les rues les plus proches de la rue Marcel Grüner
5 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier du Neep et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue Martin Pfeiffer relève du quartier Pfeiffer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 9e sur 11, après la rue Révérend Père Pire (20) et devant la rue Martin Pfeiffer (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Martin Pfeiffer | 90 m | Pfeiffer · n.d. |
| Avenue Jean de la Hoese | 110 m | Pfeiffer · n.d. |
| Avenue du Karreveld | 140 m | Quartier du Neep |
| Rue des Campanules | 180 m | Quartier du Neep |
| Rue Reimond Stijns | 220 m | Steyns · n.d. |
| Rue du Paruck | 220 m | Quartier du Neep |
| Rue de Rudder | 250 m | Delhaize · n.d. |
| Rue Docteur Charles Beudin | 250 m | Steyns · n.d. |
| Rue de la Célidée | 260 m | Quartier du Neep |
| Rue Révérend Père Pire | 290 m | Quartier du Neep |
Questions sur la rue Marcel Grüner
Le prix est-il le même tout au long de la rue Marcel Grüner ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 18 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 13 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Marcel Grüner à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Marcel Grüner est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Marcel Grüner à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue Marcel Grüner est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Pfeiffer (n° 2 à 18, 7 adresses), Quartier du Neep (n° 1 à 13, 7 adresses).
Vous vendez rue Marcel Grüner ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode