Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue Docteur Charles Beudin à Molenbeek-Saint-Jean
La rue Docteur Charles Beudin se situe à 0,8 km à l'ouest du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 41 adresses, numérotées de 3 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Steyns) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Docteur Charles Beudin en chiffres
- Adresses
- 41 (14 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 28, impairs 3 à 59
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 95e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,8 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 160 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Docteur Charles Beudin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Docteur Charles Beudin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue Docteur Charles Beudin
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Steyns et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Charles Malis relève du quartier Condor, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 4e sur 11, après la rue De Koninck (69) et devant l'avenue Jean de la Hoese (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Reimond Stijns | 100 m | Steyns |
| Rue De Koninck | 120 m | Steyns |
| Rue Henri Nogent | 120 m | Steyns |
| Avenue du Daring | 170 m | Steyns |
| Rue Charles Malis | 200 m | Condor · n.d. |
| Rue des Béguines | 210 m | Steyns |
| Place Jef Mennekens | 230 m | Steyns |
| Rue Martin Pfeiffer | 230 m | Pfeiffer · n.d. |
| Rue Marcel Grüner | 250 m | Quartier du Neep · n.d. |
| Avenue Jean de la Hoese | 260 m | Pfeiffer · n.d. |
Questions sur la rue Docteur Charles Beudin
Combien vaut une maison rue Docteur Charles Beudin à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Docteur Charles Beudin est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Docteur Charles Beudin à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue Docteur Charles Beudin fait partie du quartier Steyns, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 4e rue sur 7 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode