Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue de Rudder à Molenbeek-Saint-Jean
La rue de Rudder se situe à 0,5 km à l'ouest du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 36 adresses, numérotées de 2 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Delhaize) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Rudder en chiffres
- Adresses
- 36 (14 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 3 à 45
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,4 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 113e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,5 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 170 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Rudder : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Rudder n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue de Rudder
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Delhaize et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue de la Célidée relève du Quartier du Neep, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 3e sur 11, après la rue Jean-Baptiste Janssen (40) et devant la rue du Paruck (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean-Baptiste Janssen | 130 m | Delhaize |
| Rue de la Célidée | 150 m | Quartier du Neep · n.d. |
| Rue Euterpe | 190 m | Delhaize |
| Rue Joseph Schols | 200 m | Delhaize |
| Rue Calliope | 220 m | Delhaize |
| Rue Melpomène | 230 m | Delhaize |
| Rue des Campanules | 240 m | Quartier du Neep · n.d. |
| Rue du Paruck | 240 m | Quartier du Neep · n.d. |
| Avenue Brigade Piron | 250 m | Osseghem · n.d. |
| Rue Marcel Grüner | 250 m | Quartier du Neep · n.d. |
Questions sur la rue de Rudder
Combien vaut une maison rue de Rudder à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Rudder est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Rudder à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue de Rudder fait partie du quartier Delhaize, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 4e rue sur 12 par le nombre d'adresses (7,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode