Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison avenue du Sippelberg à Molenbeek-Saint-Jean
L'avenue du Sippelberg se situe à 0,4 km au nord-ouest du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 10. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Delhaize) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Sippelberg en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Sippelberg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 8, côté pair | 7 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 8 (Delhaize), regroupe 7 des 11 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 11 (8 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 250 m
- Part du quartier
- 1,4 % (9e rue sur 12)
- Taille
- 226e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,4 km au nord-ouest
Parcelles
6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de l'avenue du Sippelberg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Delhaize et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue des Fuchsias relève du Quartier du Neep, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après la rue de Normandie (17) et devant l'avenue Mahatma Gandhi (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Fuchsias | 180 m | Quartier du Neep · n.d. |
| Avenue Mahatma Gandhi | 210 m | Sippelberg · n.d. |
| Rue Révérend Père Pire | 210 m | Quartier du Neep · n.d. |
| Rue Joseph Schols | 220 m | Delhaize |
| Rue de Normandie | 220 m | Quartier du Neep · n.d. |
| Avenue Seghers | 230 m | Quartier du Neep · n.d. |
| Rue du Paruck | 260 m | Quartier du Neep · n.d. |
| Rue de Normandie (Koekelberg) | 270 m | Plateau · n.d. |
| Rue de la Célidée | 280 m | Quartier du Neep · n.d. |
| Avenue de la Liberté | 300 m | Quartier du Neep · n.d. |
Questions sur l'avenue du Sippelberg
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Sippelberg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 8 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Sippelberg à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Sippelberg est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Sippelberg à Molenbeek-Saint-Jean ?
L'avenue du Sippelberg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Delhaize (n° 2 à 8, 7 adresses), Quartier du Neep (n° 1 à 10, 4 adresses).
Vous vendez avenue du Sippelberg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode