Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue Jean-Baptiste Janssen à Molenbeek-Saint-Jean
La rue Jean-Baptiste Janssen se situe à 0,4 km à l'ouest du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Delhaize) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean-Baptiste Janssen en chiffres
- Adresses
- 40 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 73
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,2 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 97e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 240 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Jean-Baptiste Janssen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean-Baptiste Janssen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue Jean-Baptiste Janssen
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Delhaize et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue de la Célidée relève du Quartier du Neep, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 3e sur 11, après la rue Dubois-Thorn (43) et devant la rue de Rudder (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jules Delhaize | 130 m | Delhaize |
| Rue de Rudder | 130 m | Delhaize |
| Rue Joseph Schols | 200 m | Delhaize |
| Rue Euterpe | 200 m | Delhaize |
| Rue de la Célidée | 200 m | Quartier du Neep · n.d. |
| Rue Jules Vieujant | 220 m | Delhaize |
| Rue Calliope | 220 m | Delhaize |
| Rue François Van Meulecom | 230 m | Delhaize |
| Rue Melpomène | 240 m | Delhaize |
| Rue Dubois-Thorn | 240 m | Delhaize |
Questions sur la rue Jean-Baptiste Janssen
Combien vaut une maison rue Jean-Baptiste Janssen à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean-Baptiste Janssen est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean-Baptiste Janssen à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue Jean-Baptiste Janssen fait partie du quartier Delhaize, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 3e rue sur 12 par le nombre d'adresses (8,2 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode