Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison avenue Brigade Piron à Molenbeek-Saint-Jean
L'avenue Brigade Piron se situe à 0,6 km à l'ouest du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 91 adresses, numérotées de 1 à 161. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Osseghem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Brigade Piron en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Brigade Piron traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 96 | 39 | pas de prix publié |
| N° 96 à 144, côté pair | 31 | pas de prix publié |
| N° 113 à 161, côté impair | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 96 (Osseghem), regroupe 39 des 91 adresses, soit 43 %.
- Adresses
- 91 (57 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 46 à 144, impairs 1 à 161
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 7,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 25e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 590 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Brigade Piron : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Brigade Piron n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de l'avenue Brigade Piron
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Osseghem et sa fourchette. La limite passe à 50 m : la rue Melpomène relève du quartier Delhaize, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (91), elle est 2e sur 11, après la rue Osseghem (236) et devant la rue Reimond Stijns (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Melpomène | 50 m | Delhaize · n.d. |
| Rue Calliope | 70 m | Delhaize · n.d. |
| Rue Euterpe | 80 m | Delhaize · n.d. |
| Place Jef Mennekens | 90 m | Steyns · n.d. |
| Rue du Sonnet | 170 m | Osseghem |
| Rue Duydelle | 180 m | Beekkant · n.d. |
| Rue Ostendael | 180 m | Beekkant · n.d. |
| Rue du Lierre | 210 m | Beekkant · n.d. |
| Rue Reimond Stijns | 210 m | Steyns · n.d. |
| Rue Osseghem | 220 m | Osseghem |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Brigade Piron » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1080) avant de comparer des prix.
- Avenue Brigade Piron à Liège, à 93,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Brigade Piron
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Brigade Piron ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 96 : pas de prix publié ; n° 96 à 144 pairs : pas de prix publié ; n° 113 à 161 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Brigade Piron à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Brigade Piron est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Brigade Piron à Molenbeek-Saint-Jean ?
L'avenue Brigade Piron est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Osseghem (n° 1 à 96, 39 adresses), Steyns (n° 96 à 144, 31 adresses), Delhaize (n° 113 à 161, 21 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode