Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue Ransfort à Molenbeek-Saint-Jean
La rue Ransfort se situe à 0,8 km au sud-est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 104 adresses, numérotées de 1 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ransfort) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Ransfort en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Ransfort traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 98 | 74 | pas de prix publié |
| N° 1 à 28 | 23 | pas de prix publié |
| N° 95 à 105 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 19 à 98 (Ransfort), regroupe 74 des 104 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 104 (51 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 102, impairs 1 à 105
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 22e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,8 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 460 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Ransfort : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Ransfort n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue Ransfort
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ransfort et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue de l'Eléphant relève du quartier Quatre Vents, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (104), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Borne (78).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Cail et Halot | 60 m | Ransfort |
| Rue Saint-Martin | 80 m | Ransfort |
| Rue Evariste Pierron | 110 m | Ransfort |
| Rue Verrept-Dekeyser | 120 m | Ransfort |
| Rue Fin | 130 m | Ransfort |
| Rue de l'Eléphant | 150 m | Quatre Vents · n.d. |
| Rue Fernand Brunfaut | 180 m | Quartier Brunfaut · n.d. |
| Rue de la Colonne | 190 m | Quatre Vents · n.d. |
| Rue de la Borne | 200 m | Quatre Vents · n.d. |
| Quai du Hainaut | 260 m | Quartier Brunfaut · n.d. |
Questions sur la rue Ransfort
Le prix est-il le même tout au long de la rue Ransfort ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 98 : pas de prix publié ; n° 1 à 28 : pas de prix publié ; n° 95 à 105 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Ransfort à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Ransfort est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Ransfort à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue Ransfort est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Ransfort (n° 19 à 98, 74 adresses), Centre (n° 1 à 28, 23 adresses), Duchesse de Brabant (n° 95 à 105, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode