Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue Heyvaert à Anderlecht
La rue Heyvaert se situe à 2,2 km au nord-est du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 45 adresses, numérotées de 54 à 221. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rosee-Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Heyvaert en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Heyvaert traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 54 à 108, côté pair | 26 | pas de prix publié |
| N° 146 à 221 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 54 à 108 (Rosee-Est), regroupe 26 des 44 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 45 (36 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 54 à 160, impairs 197 à 221
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,5 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 153e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 2,2 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 590 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Heyvaert : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Heyvaert n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue Heyvaert
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rosee-Est et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la rue de Liverpool (Molenbeek-Saint-Jean) relève du quartier Industrie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 7e sur 11, après le quai de l'Industrie (Molenbeek-Saint-Jean) (49) et devant la rue de Liverpool (Molenbeek-Saint-Jean) (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Liverpool (Molenbeek-Saint-Jean) | 60 m | Industrie · n.d. |
| Rue Heyvaert (Molenbeek-Saint-Jean) | 120 m | Industrie · n.d. |
| Rue du Chimiste | 180 m | Rosee-Est |
| Rue des Mégissiers | 200 m | Rosee-Est |
| Rue de Liverpool | 200 m | Rosee-Est |
| Quai de l'Industrie (Molenbeek-Saint-Jean) | 210 m | Industrie · n.d. |
| Rue de Gosselies (Molenbeek-Saint-Jean) | 210 m | Industrie · n.d. |
| Rue Odon | 210 m | Rosee-Est |
| Quai de Mariemont (Molenbeek-Saint-Jean) | 240 m | Birmingham-Sud · n.d. |
| Rue du Bateau (Molenbeek-Saint-Jean) | 250 m | Industrie · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue Heyvaert est partagée avec Molenbeek-Saint-Jean (1080) : 45 adresses à Anderlecht, 106 à Molenbeek-Saint-Jean. Côté Molenbeek-Saint-Jean, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Heyvaert
Le prix est-il le même tout au long de la rue Heyvaert ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 54 à 108 pairs : pas de prix publié ; n° 146 à 221 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Heyvaert à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Heyvaert est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Heyvaert à Anderlecht ?
La rue Heyvaert est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anderlecht : Rosee-Est (n° 54 à 108, 26 adresses), Rosee-Ouest (n° 146 à 221, 18 adresses).
Vous vendez rue Heyvaert ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode