Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison avenue des Amandiers à Molenbeek-Saint-Jean
L'avenue des Amandiers se situe à 1,7 km à l'ouest du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 22 adresses, numérotées de 3 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Korenbeek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Amandiers en chiffres
- Adresses
- 22 (12 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 26, impairs 3 à 21
- Étendue des adresses
- 90 m
- Part du quartier
- 3,1 % (10e rue sur 15)
- Taille
- 181e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,7 km à l'ouest
Les rues les plus proches de l'avenue des Amandiers
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Korenbeek et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue du Bon Pasteur (Berchem-Sainte-Agathe) relève du quartier Hogenbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 6e sur 11, après l'avenue du Thym (24) et devant l'avenue Carl Requette (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Rosacées | 40 m | Korenbeek |
| Avenue du Thym | 130 m | Korenbeek |
| Rue de la Cité Joyeuse | 160 m | Korenbeek |
| Rue du Bon Pasteur | 170 m | Korenbeek |
| Avenue Carl Requette | 190 m | Korenbeek |
| Rue du Bon Pasteur (Berchem-Sainte-Agathe) | 210 m | Hogenbos · n.d. |
| Avenue Edmond Candries | 230 m | Korenbeek |
| Rue du Grand-Pré (Berchem-Sainte-Agathe) | 250 m | Haut-Champ · n.d. |
| Rue du Hoogbosch | 250 m | Elbers · n.d. |
| Rue du Korenbeek | 260 m | Korenbeek |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Amandiers » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1080) avant de comparer des prix.
- Avenue des Amandiers à Bruxelles, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Amandiers à Fleurus, à 47,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Amandiers
Combien vaut une maison avenue des Amandiers à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Amandiers est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Amandiers à Molenbeek-Saint-Jean ?
L'avenue des Amandiers fait partie du quartier Korenbeek, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 10e rue sur 15 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode