Estimation maison · 1081 Koekelberg
Estimer une maison rue de Normandie à Koekelberg
La rue de Normandie se situe dans le centre de Koekelberg (1081). Elle compte 39 adresses, numérotées de 2 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 383 000 € à 750 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de l'arrondissement, 2025
383 000 €à750 000 €
Prix médian : 530 000 €
Arrondissement : la commune compte trop peu de ventes publiées ; fourchette de Bruxelles-Capitale (2 183 ventes en 2025).
La rue de Normandie en chiffres
- Adresses
- 39 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 86
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,7 % (7e rue sur 12)
- Taille
- 29e rue sur 69 à Koekelberg
- Du centre de Koekelberg
- 0,1 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins, 6,5 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 280 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue de Normandie
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Plateau et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue de Normandie (Molenbeek-Saint-Jean) relève du Quartier du Neep, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 3e sur 11, après l'avenue de la Liberté (67) et devant la rue Félix Vande Sande (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Félix Vande Sande | 100 m | Plateau |
| Rue des Braves | 110 m | Plateau |
| Rue de Normandie (Molenbeek-Saint-Jean) | 120 m | Quartier du Neep · n.d. |
| Avenue de la Liberté | 130 m | Plateau |
| Avenue Seghers (Molenbeek-Saint-Jean) | 230 m | Quartier du Neep · n.d. |
| Rue de l'Armistice | 240 m | Plateau |
| Square Félix Vande Sande | 240 m | Plateau |
| Rue du Parc Elisabeth | 240 m | Plateau |
| Rue Jules Debecker | 250 m | Vanhuffel · n.d. |
| Avenue Mahatma Gandhi (Molenbeek-Saint-Jean) | 250 m | Sippelberg · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue de Normandie est partagée avec Molenbeek-Saint-Jean (1080) : 39 adresses à Koekelberg, 17 à Molenbeek-Saint-Jean. Côté Molenbeek-Saint-Jean, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Normandie » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1081) avant de comparer des prix.
- Rue de Normandie à Charleroi, à 53,1 km : médiane du quartier 190 000 €
Questions sur la rue de Normandie
Combien vaut une maison rue de Normandie à Koekelberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Normandie est la commune de Koekelberg : 383 000 € à 750 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Normandie à Koekelberg ?
La rue de Normandie fait partie du quartier Plateau, à Koekelberg. Elle en est la 7e rue sur 12 par le nombre d'adresses (5,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode