Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Ezaartveld à Mol
Ezaartveld est une voie résidentielle de 1,1 km, à 2,9 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 110 adresses, numérotées de 2 à 163. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ezaart-Kern, est de 273 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 64 des 108 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 116 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
232 000 €à375 000 €
Prix médian : 273 000 €
Quartier retenu : Ezaart-Kern, 29 ventes en 2022 (médiane 242 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Ezaartveld en chiffres
- Adresses
- 110 (56 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 154, impairs 5 à 163
- Longueur
- 1,1 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 109 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 11 % (12)
- 3 façades (jumelé)
- 59 % (64)
- 4 façades (isolé)
- 30 % (32)
- Emprise médiane
- 116 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 13,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 20)
- Taille
- 21e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 2,9 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Ezaart-Kern compte 22 % de 2 façades et 28 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 380 m en moyenne.
Parcelles
Des parcelles larges : 13,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 920 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Ezaartveld : type de bâti et prix de référence
Ezaartveld mêle 76 bâtiments accolés et 32 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).
Les deux médianes communales tombent entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ezaart-Kern (232 000 € à 375 000 €).
Au sol, 116 m² d'emprise médiane pour 116 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Ezaartveld
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ezaart-Kern et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Haverstraat relève du quartier Ezaartveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 30 % de 4 façades, Ezaartveld est 3e sur 6 rues comparées ; la plus aérée est Maaistraat (78 %), la moins aérée Koolzaadstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 86 m² (Koolzaadstraat) à 144 m² (Maaistraat) dans ces rues ; Ezaartveld est à 116 m². Par le nombre d'adresses (110), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Koolzaadstraat (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Haverstraat | 210 m | Ezaartveld · n.d. |
| Roggestraat | 230 m | Ezaartveld · n.d. |
| Maaistraat | 240 m | Ezaart-Kern |
| Klaverstraat | 250 m | Ezaart-Kern |
| Sikkelstraat | 260 m | Ezaart-Kern |
| Boekweitstraat | 270 m | Ezaartveld · n.d. |
| Speltstraat | 300 m | Ezaartveld · n.d. |
| Elsenstraat | 310 m | Ezaart-Kern |
| Koolzaadstraat | 320 m | Ezaart-Kern |
| Lupinestraat | 350 m | Ezaartveld · n.d. |
Acheter Ezaartveld à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ezaart-Kern, 273 000 €, l'achat revient à 283 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 232 000 € | 4 640 € | 241 100 € |
| Médiane | 273 000 € | 5 460 € | 283 100 € |
| Haut | 375 000 € | 7 500 € | 387 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 460 € à 32 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Ezaartveld
La médiane du quartier Ezaart-Kern est passée de 207 500 € en 2014 à 242 500 € en 2022 (+17 %), quand celle de Mol gagnait 38 % : le quartier a pris 21 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 255 000 € : 2022 est 5 % en dessous. Ezaartveld pèse 110 adresses sur les 979 du quartier (11 %), où Statbel a compté 103 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Ezaartveld
Combien vaut une maison Ezaartveld à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ezaartveld est son quartier, Ezaart-Kern : 232 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Les maisons d'Ezaartveld sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 108 bâtiments à numéro unique, on compte 12 mitoyens des deux côtés (11 %), 64 jumelés (59 %) et 32 isolés (30 %). L'emprise au sol médiane est de 116 m².
Ezaartveld est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ezaartveld comme une voie résidentielle de 1,1 km, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Ezaartveld à Mol ?
Ezaartveld fait partie du quartier Ezaart-Kern, à Mol. Elle en est la 3e rue sur 20 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez Ezaartveld ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode