Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons De Rooy à Mol
De Rooy est un axe de liaison locale de 1,2 km, à 2,5 km à l'ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 162. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Millegem, est de 329 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 39 des 39 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 169 m² (141 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
262 000 €à422 000 €
Prix médian : 329 000 €
Quartier retenu : Millegem, 20 ventes en 2023 (médiane 307 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
De Rooy en chiffres
Un prix par tronçon
De Rooy traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 121 à 162 | 21 | 307 500 € (2023, 20 ventes) |
| N° 11 à 120 | 10 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 121 à 162 (Millegem), regroupe 21 des 40 adresses, soit 53 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Mol, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 40 (20 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 162, impairs 1 à 157
- Longueur
- 1,2 km
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens, 70 km/h
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 39
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (39)
- Emprise médiane
- 169 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 29,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,5 % (8e rue sur 32)
- Taille
- 113e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 2,5 km à l'ouest
Bâti
De Rooy est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 69 % de 4 façades (5 % de 2 façades).
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,0 m entre deux numéros voisins, 18,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 240 m en moyenne.
Maisons de De Rooy : type de bâti et prix de référence
De Rooy compte 39 bâtiments isolés sur 39 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Millegem (262 000 € à 422 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 169 m² d'emprise médiane contre 141 m² (+20 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de De Rooy
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Millegem et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Bietenstraat relève du quartier Molsveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, De Rooy est en tête des 6 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont Lijsterdreef ; Hofstede ferme la marche avec 72 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 140 m² (Hofstede) à 173 m² (Lijsterdreef) dans ces rues ; De Rooy est à 169 m². Par le nombre d'adresses (40), elle est 3e sur 11, après Zwanenhof (44) et devant Karrekietstraat (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lijsterdreef | 350 m | Millegem |
| Bietenstraat | 360 m | Molsveld · n.d. |
| Sterrenstraat | 430 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Tortelstraat | 460 m | Millegem |
| St.-Apollonialaan | 490 m | Achterbos · n.d. |
| Karrekietstraat | 510 m | Millegem |
| Ambachtsstraat | 560 m | Mol · n.d. |
| Hofstede | 570 m | Millegem |
| Dominic Saviostraat | 630 m | Achterbos · n.d. |
| Zwanenhof | 630 m | Millegem |
Acheter De Rooy à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Millegem, 329 000 €, l'achat revient à 340 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Médiane | 329 000 € | 6 580 € | 340 400 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 580 € à 39 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de De Rooy
La médiane du quartier Millegem est passée de 242 500 € en 2019 à 307 500 € en 2023 (+27 %), quand celle de Mol gagnait 29 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. De Rooy pèse 21 adresses sur les 851 du quartier (2,5 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur De Rooy
Le prix est-il le même tout au long de De Rooy ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 121 à 162 : médiane 307 500 € en 2023 ; n° 11 à 120 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison De Rooy à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Rooy est son quartier, Millegem : 262 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 329 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de De Rooy sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 39 bâtiments à numéro unique, on compte 39 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 169 m².
De Rooy est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit De Rooy comme un axe de liaison locale de 1,2 km, à double sens, vitesse limitée à 70 km/h, avec 6 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve De Rooy à Mol ?
De Rooy est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Mol : Millegem (n° 121 à 162, 21 adresses), Molsveld (n° 11 à 120, 10 adresses), Achterbos (n° 1 à 10, 9 adresses).
Vous vendez De Rooy ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode