Estimation maison · 4577 Modave
Estimer une maison rue les Ruelles à Modave
La rue les Ruelles se situe à 0,6 km au nord-ouest du centre de Modave (4577). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 218 500 € à 389 275 € (médiane 277 250 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
218 500 €à389 275 €
Prix médian : 277 250 €
Commune entière : 35 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vierset-Barse-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue les Ruelles en chiffres
- Adresses
- 10 (8 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 3
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 12,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,0 % (9e rue sur 16)
- Taille
- 48e rue sur 113 à Modave
- Du centre de Modave
- 0,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,5 m entre deux numéros voisins, 21,4 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 140 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue les Ruelles
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vierset-Barse-Centre et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue Maltrixhes relève du quartier Elmay - Hegereux - Ry-au-Pont - Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 6e sur 11, après la rue Haute (37) et devant la ruelle des Messes (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Château | 80 m | Vierset-Barse-Centre |
| Place Georges Hubin | 110 m | Vierset-Barse-Centre |
| Ruelle des Messes | 230 m | Vierset-Barse-Centre |
| Rue Mont Sainte Aldegonde | 280 m | Vierset-Barse-Centre |
| Rue Maltrixhes | 300 m | Elmay - Hegereux - Ry-au-Pont - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Trois Barrières | 320 m | Elmay - Hegereux - Ry-au-Pont - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Tige de Strée | 370 m | Vierset-Barse-Centre |
| Rue Florichamps | 520 m | Vierset-Barse-Centre |
| Rue la Coulée | 560 m | Vierset-Barse-Centre |
| Rue Haute | 570 m | Vierset-Barse-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue les Ruelles » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4577) avant de comparer des prix.
- Rue les Ruelles à Braives, à 17,9 km : prix de quartier non publié
- Rue les Ruelles à Hannut, à 24,0 km : prix de quartier non publié
- Rue les Ruelles à Cerfontaine, à 71,4 km : prix de quartier non publié
- Rue les Ruelles à Beaumont, à 80,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue les Ruelles
Combien vaut une maison rue les Ruelles à Modave ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue les Ruelles est la commune de Modave : 218 500 € à 389 275 € en 2025, médiane 277 250 €.
Dans quel quartier se trouve la rue les Ruelles à Modave ?
La rue les Ruelles fait partie du quartier Vierset-Barse-Centre, à Modave. Elle en est la 9e rue sur 16 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode