Estimation maison · 8430 Middelkerke
Estimer une maison Leopoldlaan à Middelkerke
Leopoldlaan se situe à 2,1 km au nord du centre de Middelkerke (8430). Elle compte 223 adresses, numérotées de 1 à 402. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 393 500 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à393 500 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 255 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Middelkerke Bad & Casino) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leopoldlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Leopoldlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 150 | 127 | pas de prix publié |
| N° 131 à 402 | 95 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 150 (Middelkerke Bad & Casino), regroupe 127 des 222 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 223 (141 pairs, 82 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 402, impairs 1 à 181
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 12,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 8e rue sur 302 à Middelkerke
- Du centre de Middelkerke
- 2,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 12,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leopoldlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leopoldlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Middelkerke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 259 550 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de Leopoldlaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Middelkerke Bad & Casino et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Prosper Poulletstraat relève du quartier Middelkerke Bad-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (223), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Koninginnelaan (73).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Alexandre Ponchonstraat | 40 m | Middelkerke Bad & Casino |
| Bergenstraat | 80 m | Middelkerke Bad & Casino |
| Jules Van den Heuvelstraat | 120 m | Middelkerke Bad & Casino |
| Kemmelbergstraat | 200 m | Middelkerke Bad & Casino |
| Prosper Poulletstraat | 230 m | Middelkerke Bad-West · n.d. |
| Antoine Van Cailliestraat | 260 m | Middelkerke Bad & Casino |
| Ijzerlaan | 290 m | IJzerlaan · n.d. |
| Koninginnelaan | 290 m | Middelkerke Bad & Casino |
| Petunialaan | 330 m | IJzerlaan · n.d. |
| Parijsstraat | 340 m | Middelkerke Bad & Casino |
Tous les quartiers de Middelkerke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leopoldlaan » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (8430) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Leopoldlaan à De Haan, à 18,3 km : prix de quartier non publié
- Leopoldlaan à Staden, à 27,0 km : prix de quartier non publié
- Leopoldlaan à Knokke-Heist, à 38,0 km : prix de quartier non publié
- Leopoldlaan à Sint-Laureins, à 50,5 km : prix de quartier non publié
- Leopoldlaan à Eeklo, à 51,3 km : médiane du quartier 302 000 €
- Leopoldlaan à Grammont, à 85,9 km : prix de quartier non publié
- Leopoldlaan à Alost, à 90,9 km : médiane du quartier 285 000 €
- Leopoldlaan à Termonde, à 92,4 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur Leopoldlaan
Le prix est-il le même tout au long de Leopoldlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 150 : pas de prix publié ; n° 131 à 402 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leopoldlaan à Middelkerke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leopoldlaan est la commune de Middelkerke : 199 000 € à 393 500 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leopoldlaan à Middelkerke ?
Leopoldlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Middelkerke : Middelkerke Bad & Casino (n° 1 à 150, 127 adresses), Middelkerke Bad-West (n° 131 à 402, 95 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode