Estimation maison · 8430 Middelkerke

Estimer une maison Ijzerlaan à Middelkerke

Ijzerlaan se situe à 1,9 km au nord du centre de Middelkerke (8430). Elle compte 38 adresses, numérotées de 3 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 393 500 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

199 000 €à393 500 €

Prix médian : 280 000 €

Commune entière : 255 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (IJzerlaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Ijzerlaan en chiffres

Un prix par tronçon

Ijzerlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 3 à 5035IJzerlaanpas de prix publié
N° 54 à 58, côté pair3Middelkerke Bad & Casinopas de prix publié

Le tronçon principal, n° 3 à 50 (IJzerlaan), regroupe 35 des 38 adresses, soit 92 %.

Adresses
38 (21 pairs, 17 impairs)
Numéros
pairs 8 à 58, impairs 3 à 47
Étendue des adresses
320 m
Entre numéros voisins
14,7 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
17 % (3e rue sur 8)
Taille
74e rue sur 302 à Middelkerke
Du centre de Middelkerke
1,9 km au nord

Parcelles

Des parcelles larges : 14,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 320 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons d'Ijzerlaan : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Ijzerlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Middelkerke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 259 550 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.

Les rues les plus proches d'Ijzerlaan

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier IJzerlaan et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Bergenstraat relève du quartier Middelkerke Bad & Casino, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 3e sur 11, après Warande (50) et devant Ten Poele (33).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Ten Poele150 m33IJzerlaan
Lisbloemlaan170 m22IJzerlaan
Petunialaan190 m9IJzerlaan
Warande210 m50IJzerlaan
Bergenstraat240 m18Middelkerke Bad & Casino · n.d.
Alexandre Ponchonstraat250 m14Middelkerke Bad & Casino · n.d.
Rozenlaan250 m9IJzerlaan
Leopoldlaan290 m223Middelkerke Bad & Casino · n.d.
Jules Van den Heuvelstraat300 m15Middelkerke Bad & Casino · n.d.
Kemmelbergstraat310 m12Middelkerke Bad & Casino · n.d.

Tous les quartiers de Middelkerke et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Ijzerlaan » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (8430) avant de comparer des prix.

Questions sur Ijzerlaan

Le prix est-il le même tout au long d'Ijzerlaan ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 50 : pas de prix publié ; n° 54 à 58 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Ijzerlaan à Middelkerke ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ijzerlaan est la commune de Middelkerke : 199 000 € à 393 500 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Ijzerlaan à Middelkerke ?

Ijzerlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Middelkerke : IJzerlaan (n° 3 à 50, 35 adresses), Middelkerke Bad & Casino (n° 54 à 58, 3 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode