Estimation maison · 2330 Merksplas

Estimer une maison Heidestraat à Merksplas

Heidestraat se situe à 0,9 km au sud-ouest du centre de Merksplas (2330). Elle compte 82 adresses, numérotées de 1 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 239 000 € à 485 000 € (médiane 344 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

239 000 €à485 000 €

Prix médian : 344 500 €

Commune entière : 64 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heidestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Heidestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Heidestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 6 à 9077Heidestraatpas de prix publié
N° 1 à 7, côté impair4Leestpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 6 à 90 (Heidestraat), regroupe 77 des 81 adresses, soit 95 %.

Adresses
82 (42 pairs, 40 impairs)
Numéros
pairs 4 à 90, impairs 1 à 89
Étendue des adresses
950 m
Entre numéros voisins
20,6 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
33 % (1re rue sur 10)
Taille
6e rue sur 171 à Merksplas
Du centre de Merksplas
0,9 km au sud-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 20,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 950 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons d'Heidestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Heidestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (41 ventes) à Merksplas.

Les rues les plus proches d'Heidestraat

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heidestraat et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Molenzijde relève du quartier Molenzijde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), elle est 2e sur 11, après Molenzijde (119) et devant Consciencestraat (28).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Ernest Claesstraat260 m18Heidestraat
Biekorfstraat350 m21Heidestraat
Renier Sniedersstraat350 m19Heidestraat
Taxandrialaan380 m13Heidestraat
Den Drank390 m13Heidestraat
Molenzijde410 m119Molenzijde · n.d.
Gagelstraat420 m11Heidestraat
Consciencestraat450 m28Merksplas-Dorp · n.d.
Honingstraat460 m15Heidestraat
Krekelstraat500 m16Heidestraat

Ne pas confondre

Le nom « Heidestraat » existe dans 85 autres communes belges : vérifiez le code postal (2330) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Heidestraat

Le prix est-il le même tout au long d'Heidestraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 90 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Heidestraat à Merksplas ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heidestraat est la commune de Merksplas : 239 000 € à 485 000 € en 2025, médiane 344 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Heidestraat à Merksplas ?

Heidestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Merksplas : Heidestraat (n° 6 à 90, 77 adresses), Leest (n° 1 à 7, 4 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode