Estimation maison · 2330 Merksplas
Estimer une maison Molenzijde à Merksplas
Molenzijde se situe à 0,8 km à l'ouest du centre de Merksplas (2330). Elle compte 119 adresses, numérotées de 2 à 143. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 239 000 € à 485 000 € (médiane 344 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
239 000 €à485 000 €
Prix médian : 344 500 €
Commune entière : 64 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenzijde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenzijde en chiffres
Un prix par tronçon
Molenzijde traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 143 | 103 | pas de prix publié |
| N° 2 à 17 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 143 (Molenzijde), regroupe 103 des 117 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 119 (52 pairs, 67 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 128, impairs 3 à 143
- Étendue des adresses
- 910 m
- Entre numéros voisins
- 11,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 67 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 4e rue sur 171 à Merksplas
- Du centre de Merksplas
- 0,8 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 910 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenzijde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenzijde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Merksplas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 315 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.
Les rues les plus proches de Molenzijde
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molenzijde et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Vissersstraat relève du quartier Veldenbergstr.-Stw.Hoogstraten, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (119), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Heidestraat (82).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eikelsblok | 190 m | Molenzijde |
| Vissersstraat | 220 m | Veldenbergstr.-Stw.Hoogstraten · n.d. |
| Korenveld | 240 m | Veldenbergstr.-Stw.Hoogstraten · n.d. |
| Molenweg | 270 m | Veldenbergstr.-Stw.Hoogstraten · n.d. |
| Renier Sniedersstraat | 300 m | Heidestraat · n.d. |
| Stoopsstraat | 300 m | Veldenbergstr.-Stw.Hoogstraten · n.d. |
| Wanmolenstraat | 320 m | Molenzijde |
| Ernest Claesstraat | 330 m | Heidestraat · n.d. |
| Ploegstraat | 370 m | Veldenbergstr.-Stw.Hoogstraten · n.d. |
| Heidestraat | 410 m | Heidestraat · n.d. |
Questions sur Molenzijde
Le prix est-il le même tout au long de Molenzijde ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 143 : pas de prix publié ; n° 2 à 17 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenzijde à Merksplas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenzijde est la commune de Merksplas : 239 000 € à 485 000 € en 2025, médiane 344 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenzijde à Merksplas ?
Molenzijde est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Merksplas : Molenzijde (n° 12 à 143, 103 adresses), Merksplas-Dorp (n° 2 à 17, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode