Estimation maison · 9820 Merelbeke-Melle
Estimer une maison Vatestraat à Merelbeke-Melle
Vatestraat se situe à 1,7 km au sud-est du centre de Merelbeke-Melle (9820). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 337 500 € à 531 000 € (médiane 412 589 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
337 500 €à531 000 €
Prix médian : 412 589 €
Commune entière : 386 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lemberge-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vatestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vatestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 21, côté impair | 8 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 21 (Lemberge-Kern), regroupe 8 des 13 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 13 (5 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 56,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,8 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 298e rue sur 422 à Merelbeke-Melle
- Du centre de Merelbeke-Melle
- 1,7 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 56,7 m entre deux numéros voisins, 23,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 510 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Vatestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vatestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 56,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 510 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Merelbeke-Melle.
Les rues les plus proches de Vatestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lemberge-Kern et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Burg. Maenhautstraat relève du quartier Boshoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après Melkerij (22) et devant Driesstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Melkerij | 210 m | Lemberge-Kern |
| Aldegondisstraat | 260 m | Lemberge-Kern |
| Leemstraat | 360 m | Lemberge-Kern |
| Steenstraat | 370 m | Lemberge-Kern |
| Burg. Maenhautstraat | 400 m | Boshoek · n.d. |
| Driesstraat | 520 m | Lemberge-Kern |
| Burg. Van Gansberghelaan | 620 m | Lemberge-Kern |
| Landskoutersesteenweg | 640 m | Lemberge-Kern |
| Industriepark | 810 m | Boshoek · n.d. |
| Schaperstraat | 820 m | Merelbeke-Centrum · 399 000 € |
Questions sur Vatestraat
Le prix est-il le même tout au long de Vatestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 21 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 10 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vatestraat à Merelbeke-Melle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vatestraat est la commune de Merelbeke-Melle : 337 500 € à 531 000 € en 2025, médiane 412 589 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vatestraat à Merelbeke-Melle ?
Vatestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Merelbeke-Melle : Lemberge-Kern (n° 1 à 21, 8 adresses), Boshoek (n° 2 à 10, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode