Estimation maison · 9820 Merelbeke-Melle
Estimer une maison Burg. Maenhautstraat à Merelbeke-Melle
Burg. Maenhautstraat se situe à 1,3 km au sud-est du centre de Merelbeke-Melle (9820). Elle compte 85 adresses, numérotées de 1 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 337 500 € à 531 000 € (médiane 412 589 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
337 500 €à531 000 €
Prix médian : 412 589 €
Commune entière : 386 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boshoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Burg. Maenhautstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Burg. Maenhautstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 44 à 112 | 51 | pas de prix publié |
| N° 1 à 38 | 34 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 44 à 112 (Boshoek), regroupe 51 des 85 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 85 (42 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 37e rue sur 422 à Merelbeke-Melle
- Du centre de Merelbeke-Melle
- 1,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Burg. Maenhautstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Burg. Maenhautstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 510 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Merelbeke-Melle.
Les rues les plus proches de Burg. Maenhautstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boshoek et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Vatestraat relève du quartier Lemberge-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Steenstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vatestraat | 400 m | Lemberge-Kern · n.d. |
| Industriepark | 420 m | Boshoek |
| Melkerij | 540 m | Lemberge-Kern · n.d. |
| Kouterstraat | 590 m | Boshoek |
| Aldegondisstraat | 630 m | Lemberge-Kern · n.d. |
| Schaperstraat | 670 m | Merelbeke-Centrum · 399 000 € |
| Steenstraat | 740 m | Lemberge-Kern · n.d. |
| Crookstraat | 740 m | Merelbeke-Centrum · 399 000 € |
| Leemstraat | 740 m | Lemberge-Kern · n.d. |
| Driesstraat | 780 m | Lemberge-Kern · n.d. |
Questions sur Burg. Maenhautstraat
Le prix est-il le même tout au long de Burg. Maenhautstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 44 à 112 : pas de prix publié ; n° 1 à 38 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Burg. Maenhautstraat à Merelbeke-Melle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Burg. Maenhautstraat est la commune de Merelbeke-Melle : 337 500 € à 531 000 € en 2025, médiane 412 589 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Burg. Maenhautstraat à Merelbeke-Melle ?
Burg. Maenhautstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Merelbeke-Melle : Boshoek (n° 44 à 112, 51 adresses), Lemberge-Kern (n° 1 à 38, 34 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode