Estimation maison · 9820 Merelbeke-Melle
Estimer une maison Landskoutersesteenweg à Merelbeke-Melle
Landskoutersesteenweg se situe à 2,3 km au sud-est du centre de Merelbeke-Melle (9820). Elle compte 26 adresses, numérotées de 2 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 337 500 € à 531 000 € (médiane 412 589 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
337 500 €à531 000 €
Prix médian : 412 589 €
Commune entière : 386 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lemberge-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Landskoutersesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Landskoutersesteenweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 29 | 18 | pas de prix publié |
| N° 12 à 37 | 4 | pas de prix publié |
| N° 31 à 35, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 29 (Lemberge-Kern), regroupe 18 des 26 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 26 (7 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 3 à 37
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 25,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,6 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 173e rue sur 422 à Merelbeke-Melle
- Du centre de Merelbeke-Melle
- 2,3 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 800 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Landskoutersesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Landskoutersesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 510 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Merelbeke-Melle.
Les rues les plus proches de Landskoutersesteenweg
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lemberge-Kern et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Zonneveld relève du quartier Boshoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 4e sur 11, après Steenstraat (37) et devant Leemstraat (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Burg. Van Gansberghelaan | 400 m | Lemberge-Kern |
| Leemstraat | 440 m | Lemberge-Kern |
| Melkerij | 490 m | Lemberge-Kern |
| Zonneveld | 510 m | Boshoek · n.d. |
| Steenstraat | 530 m | Lemberge-Kern |
| Aldegondisstraat | 540 m | Lemberge-Kern |
| Vatestraat | 640 m | Lemberge-Kern |
| Neerstraat | 790 m | Boshoek · n.d. |
| Driesstraat | 800 m | Lemberge-Kern |
| Burg. Maenhautstraat | 1,0 km | Boshoek · n.d. |
Questions sur Landskoutersesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Landskoutersesteenweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 29 : pas de prix publié ; n° 12 à 37 : pas de prix publié ; n° 31 à 35 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Landskoutersesteenweg à Merelbeke-Melle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Landskoutersesteenweg est la commune de Merelbeke-Melle : 337 500 € à 531 000 € en 2025, médiane 412 589 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Landskoutersesteenweg à Merelbeke-Melle ?
Landskoutersesteenweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Merelbeke-Melle : Lemberge-Kern (n° 2 à 29, 18 adresses), Boshoek (n° 12 à 37, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode