Estimation maison · 9090 Merelbeke-Melle
Estimer une maison Meersstraat (n° 1 à 40) à Merelbeke-Melle
Meersstraat se situe à 3,0 km au sud-est du centre de Merelbeke-Melle (9090). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 337 500 € à 531 000 € (médiane 412 589 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
337 500 €à531 000 €
Prix médian : 412 589 €
Commune entière : 386 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gontrode Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Meersstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Meersstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 18 | 23 | pas de prix publié |
| N° 20 à 40, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 18 (Gontrode Kern), regroupe 23 des 32 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 32 (18 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 18,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 136e rue sur 422 à Merelbeke-Melle
- Du centre de Merelbeke-Melle
- 3,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,0 m entre deux numéros voisins, 12,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 440 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Meersstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Meersstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Merelbeke-Melle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 510 000 €.
Les rues les plus proches de Meersstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gontrode Kern et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Kapellendries relève du quartier Keutelhoek - Potaardewijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 4e sur 11, après Scheldeweg (58) et devant Watermolenstraat (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapellendries | 230 m | Keutelhoek - Potaardewijk · n.d. |
| Kerkwegel | 270 m | Gontrode Kern |
| Bergstraat | 330 m | Gontrode Kern |
| Watermolenstraat | 420 m | Gontrode Kern |
| Geraardsbergsesteenweg | 630 m | Gontrode Kern |
| Scheldeweg | 670 m | Keutelhoek - Potaardewijk · n.d. |
| Neerstraat | 1,0 km | Boshoek · n.d. |
| Potaardestraat | 1,0 km | Keutelhoek - Potaardewijk · n.d. |
| Proefhoevestraat | 1,0 km | Rijksstation - Staatshoeve · n.d. |
| Autostradeweg | 1,1 km | Rijksstation - Staatshoeve · n.d. |
Tous les quartiers de Merelbeke-Melle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Meersstraat » existe dans 41 autres communes belges : vérifiez le code postal (9090) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Meersstraat à Wetteren, à 6,1 km : médiane du quartier 242 500 €
- Meersstraat à Destelbergen, à 6,3 km : prix de quartier non publié
- Meersstraat à Gavere, à 7,3 km : prix de quartier non publié
- Meersstraat à Laarne, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Meersstraat à Gand, à 8,8 km : médiane du quartier 590 000 €
- Meersstraat à Nazareth-De Pinte, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Meersstraat à Zottegem, à 12,1 km : médiane du quartier 297 500 €
- Meersstraat à Sint-Martens-Latem, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- et 33 autres communes plus éloignées
Questions sur Meersstraat
Le prix est-il le même tout au long de Meersstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 18 : pas de prix publié ; n° 20 à 40 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Meersstraat à Merelbeke-Melle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Meersstraat est la commune de Merelbeke-Melle : 337 500 € à 531 000 € en 2025, médiane 412 589 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Meersstraat à Merelbeke-Melle ?
Meersstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Merelbeke-Melle : Gontrode Kern (n° 1 à 18, 23 adresses), Keutelhoek - Potaardewijk (n° 20 à 40, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode