Estimation maison · 9090 Merelbeke-Melle
Estimer une maison Geraardsbergsesteenweg à Merelbeke-Melle
Geraardsbergsesteenweg se situe à 3,0 km à l'est du centre de Merelbeke-Melle (9090). Elle compte 242 adresses, numérotées de 1 à 267. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 337 500 € à 531 000 € (médiane 412 589 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
337 500 €à531 000 €
Prix médian : 412 589 €
Commune entière : 386 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gontrode Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Geraardsbergsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Geraardsbergsesteenweg traverse 6 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 363 500 € à 373 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 76 à 245 | 133 | pas de prix publié |
| N° 13 à 75 | 46 | pas de prix publié |
| N° 60 à 267 | 27 | pas de prix publié |
| N° 5 à 34 | 21 | 363 500 € (2023, 32 ventes) |
| N° 1 à 14 | 11 | 373 000 € (2023, 18 ventes) |
| N° 75 à 79, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 76 à 245 (Gontrode Kern), regroupe 133 des 242 adresses, soit 55 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 14, 373 000 €) et le moins cher (n° 5 à 34, 363 500 €), l'écart de médiane est de 9 500 € (+3 %), et de 9 700 € frais d'achat compris. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Merelbeke-Melle, 412 589 € en 2025.
- Adresses
- 242 (116 pairs, 126 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 212, impairs 1 à 267
- Étendue des adresses
- 2,8 km
- Entre numéros voisins
- 11,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 61 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 4e rue sur 422 à Merelbeke-Melle
- Du centre de Merelbeke-Melle
- 3,0 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,8 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 38 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Geraardsbergsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Geraardsbergsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Merelbeke-Melle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 510 000 €.
Les rues les plus proches de Geraardsbergsesteenweg
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gontrode Kern et sa fourchette. La limite passe à 570 m : Kalverhagestraat relève du quartier Kalverhage - Geerbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (242), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kapellendries (83).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Watermolenstraat | 300 m | Gontrode Kern |
| Kerkwegel | 370 m | Gontrode Kern |
| Bergstraat | 380 m | Gontrode Kern |
| Kalverhagestraat | 570 m | Kalverhage - Geerbos · n.d. |
| Autostradeweg | 610 m | Rijksstation - Staatshoeve · n.d. |
| Scheldeweg | 610 m | Keutelhoek - Potaardewijk · n.d. |
| Oude Geraardsbergse Steenweg | 630 m | Lindenhoek - Lammeken · n.d. |
| Meersstraat | 630 m | Gontrode Kern |
| Kapellendries | 700 m | Keutelhoek - Potaardewijk · n.d. |
| Koolmeesstraat | 740 m | Lindenhoek - Lammeken · n.d. |
Tous les quartiers de Merelbeke-Melle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Geraardsbergsesteenweg » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (9090) avant de comparer des prix.
- Geraardsbergsesteenweg à Alost, à 18,1 km : prix de quartier non publié
- Geraardsbergsesteenweg à Ninove, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- Geraardsbergsesteenweg à Pajottegem, à 34,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Geraardsbergsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Geraardsbergsesteenweg ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 76 à 245 : pas de prix publié ; n° 13 à 75 : pas de prix publié ; n° 60 à 267 : pas de prix publié ; n° 5 à 34 : médiane 363 500 € en 2023 ; n° 1 à 14 : médiane 373 000 € en 2023 ; n° 75 à 79 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Geraardsbergsesteenweg à Merelbeke-Melle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Geraardsbergsesteenweg est la commune de Merelbeke-Melle : 337 500 € à 531 000 € en 2025, médiane 412 589 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Geraardsbergsesteenweg à Merelbeke-Melle ?
Geraardsbergsesteenweg est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Merelbeke-Melle : Gontrode Kern (n° 76 à 245, 133 adresses), Lindenhoek - Lammeken (n° 13 à 75, 46 adresses), Keutelhoek - Potaardewijk (n° 60 à 267, 27 adresses), Dries (n° 5 à 34, 21 adresses), Melle-Centrum (n° 1 à 14, 11 adresses) et 1 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode