Estimation maison · 9090 Merelbeke-Melle
Estimer une maison Kalverhagestraat à Merelbeke-Melle
Kalverhagestraat se situe à 3,5 km à l'est du centre de Merelbeke-Melle (9090). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 337 500 € à 531 000 € (médiane 412 589 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
337 500 €à531 000 €
Prix médian : 412 589 €
Commune entière : 386 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kalverhage - Geerbos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kalverhagestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kalverhagestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 42 | 45 | pas de prix publié |
| N° 43 à 68 | 20 | pas de prix publié |
| N° 37 à 50 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 42 (Kalverhage - Geerbos), regroupe 45 des 72 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 72 (44 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 21,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 78 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 53e rue sur 422 à Merelbeke-Melle
- Du centre de Merelbeke-Melle
- 3,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kalverhagestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kalverhagestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 510 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Merelbeke-Melle.
Les rues les plus proches de Kalverhagestraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Kalverhage - Geerbos et sa fourchette. La limite passe à 570 m : Geraardsbergsesteenweg relève du quartier Gontrode Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 2e sur 11, après Geraardsbergsesteenweg (242) et devant Oude Geraardsbergse Steenweg (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Geraardsbergsesteenweg | 570 m | Gontrode Kern · n.d. |
| Kouterslag | 620 m | Kalverhage - Geerbos |
| Oude Geraardsbergse Steenweg | 700 m | Lindenhoek - Lammeken · n.d. |
| Ovenveldstraat | 710 m | Dries · 363 500 € |
| Watermolenstraat | 730 m | Gontrode Kern · n.d. |
| Koolmeesstraat | 790 m | Lindenhoek - Lammeken · n.d. |
| Wolstraat | 810 m | Lindenhoek - Lammeken · n.d. |
| Driebunderputlaan | 830 m | Lindenhoek - Lammeken · n.d. |
| Herderstraat | 860 m | Lindenhoek - Lammeken · n.d. |
| Lamstraat | 870 m | Lindenhoek - Lammeken · n.d. |
Questions sur Kalverhagestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kalverhagestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 42 : pas de prix publié ; n° 43 à 68 : pas de prix publié ; n° 37 à 50 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kalverhagestraat à Merelbeke-Melle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kalverhagestraat est la commune de Merelbeke-Melle : 337 500 € à 531 000 € en 2025, médiane 412 589 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kalverhagestraat à Merelbeke-Melle ?
Kalverhagestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Merelbeke-Melle : Kalverhage - Geerbos (n° 1 à 42, 45 adresses), Keutelhoek - Potaardewijk (n° 43 à 68, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode