Estimation maison · 9090 Merelbeke-Melle
Estimer une maison Collegebaan à Merelbeke-Melle
Collegebaan se situe à 4,0 km à l'est du centre de Merelbeke-Melle (9090). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 337 500 € à 531 000 € (médiane 412 589 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
337 500 €à531 000 €
Prix médian : 412 589 €
Commune entière : 386 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kloosterwijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Collegebaan en chiffres
- Adresses
- 84 (21 pairs, 63 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 760 m
- Entre numéros voisins
- 10,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 38e rue sur 422 à Merelbeke-Melle
- Du centre de Merelbeke-Melle
- 4,0 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,0 m entre deux numéros voisins. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 760 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 26 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Collegebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Collegebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Merelbeke-Melle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 510 000 €.
Les rues les plus proches de Collegebaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Kloosterwijk et sa fourchette. La limite passe à 540 m : Kouterslag relève du quartier Kalverhage - Geerbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant D'Haenestraat (Destelbergen) (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Regenboog | 430 m | Kloosterwijk |
| Kouterslag | 540 m | Kalverhage - Geerbos · n.d. |
| Puntweg (Destelbergen) | 640 m | Bommels · n.d. |
| Oude Heirbaan | 780 m | Kwatrecht · n.d. |
| Ter Ham (Destelbergen) | 820 m | Bommels · n.d. |
| Pontstraat | 830 m | Melle-Centrum · 373 000 € |
| D'Haenestraat (Destelbergen) | 860 m | Veerhoek · n.d. |
| Mareldongen (Destelbergen) | 860 m | Bommels · n.d. |
| Bommelsrede (Destelbergen) | 900 m | Bommels · n.d. |
| Brugstraat | 910 m | Melle-Centrum · 373 000 € |
Questions sur Collegebaan
Combien vaut une maison Collegebaan à Merelbeke-Melle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Collegebaan est la commune de Merelbeke-Melle : 337 500 € à 531 000 € en 2025, médiane 412 589 €.
Dans quel quartier se trouve Collegebaan à Merelbeke-Melle ?
Collegebaan fait partie du quartier Kloosterwijk, à Merelbeke-Melle. Elle en est la 1re rue sur 2 par le nombre d'adresses (55 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode