Estimation maison · 1785 Merchtem
Estimer une maison Romeinsebaan à Merchtem
Romeinsebaan se situe à 3,9 km au sud-est du centre de Merchtem (1785). Elle compte 25 adresses, numérotées de 3 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 510 000 € (médiane 397 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à510 000 €
Prix médian : 397 500 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Brussegem-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Romeinsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Romeinsebaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 28 | 13 | pas de prix publié |
| N° 51 à 62 | 7 | pas de prix publié |
| N° 30 à 50 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 28 (Brussegem-Centrum), regroupe 13 des 25 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 25 (12 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 62, impairs 3 à 59
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 33,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,0 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 84e rue sur 150 à Merchtem
- Du centre de Merchtem
- 3,9 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,3 m entre deux numéros voisins, 16,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Romeinsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Romeinsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 530 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à Merchtem.
Les rues les plus proches de Romeinsebaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brussegem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Muntweide relève du quartier Brussegem Uitbreiding Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 6e sur 11, après Osselstraat (46) et devant Muntweide (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Brouwerijhof | 320 m | Brussegem-Centrum |
| Brussegemkerkstraat | 340 m | Brussegem-Centrum |
| Muntweide | 390 m | Brussegem Uitbreiding Centrum · n.d. |
| Vollickstraat | 410 m | Brussegem Uitbreiding Centrum · n.d. |
| Brussegemplein | 410 m | Brussegem-Centrum |
| Dorpstraat | 440 m | Brussegem-Centrum |
| Osselveldstraat | 610 m | Ossel · n.d. |
| Nieuwelaan | 620 m | Brussegem - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Osselstraat | 660 m | Osselstraat · n.d. |
| Lobbeweg | 690 m | Ossel · n.d. |
Tous les quartiers de Merchtem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Romeinsebaan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1785) avant de comparer des prix.
- Romeinsebaan à Asse, à 4,1 km : prix de quartier non publié
- Romeinsebaan à Pajottegem, à 28,9 km : prix de quartier non publié
- Romeinsebaan à Tirlemont, à 46,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Romeinsebaan
Le prix est-il le même tout au long de Romeinsebaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 28 : pas de prix publié ; n° 51 à 62 : pas de prix publié ; n° 30 à 50 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Romeinsebaan à Merchtem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Romeinsebaan est la commune de Merchtem : 315 000 € à 510 000 € en 2025, médiane 397 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Romeinsebaan à Merchtem ?
Romeinsebaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Merchtem : Brussegem-Centrum (n° 3 à 28, 13 adresses), Heirbaan (n° 51 à 62, 7 adresses), Brussegem Uitbreiding Centrum (n° 30 à 50, 5 adresses).
Vous vendez Romeinsebaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode