Estimation maison · 1785 Merchtem
Estimer une maison Osselstraat à Merchtem
Osselstraat se situe à 4,4 km au sud-est du centre de Merchtem (1785). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 110. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 510 000 € (médiane 397 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à510 000 €
Prix médian : 397 500 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Osselstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Osselstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Osselstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 100 | 35 | pas de prix publié |
| N° 1 à 16 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 100 (Osselstraat), regroupe 35 des 45 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 46 (28 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 1 à 91
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 30,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 55e rue sur 150 à Merchtem
- Du centre de Merchtem
- 4,4 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Osselstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Osselstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 530 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à Merchtem.
Les rues les plus proches d'Osselstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Osselstraat. La limite passe à 660 m : Romeinsebaan relève du quartier Brussegem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 3e sur 11, après St-Guduladreef (53) et devant Brussegemkerkstraat (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Romeinsebaan | 660 m | Brussegem-Centrum · n.d. |
| Brussegemplein | 680 m | Brussegem-Centrum · n.d. |
| Dorpstraat | 680 m | Brussegem-Centrum · n.d. |
| Osselveldstraat | 690 m | Ossel · n.d. |
| Lobbeweg | 720 m | Ossel · n.d. |
| Brussegemkerkstraat | 730 m | Brussegem-Centrum · n.d. |
| St-Guduladreef | 770 m | Hamme · n.d. |
| Kasteelstraat | 780 m | Ossel · n.d. |
| Brouwerijhof | 780 m | Brussegem-Centrum · n.d. |
| Drinkeling | 800 m | Brussegem Uitbreiding Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Merchtem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Osselstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1785) avant de comparer des prix.
- Osselstraat à Zonnebeke, à 88,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Osselstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Osselstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 100 : pas de prix publié ; n° 1 à 16 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Osselstraat à Merchtem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Osselstraat est la commune de Merchtem : 315 000 € à 510 000 € en 2025, médiane 397 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Osselstraat à Merchtem ?
Osselstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Merchtem : Osselstraat (n° 5 à 100, 35 adresses), Ossel (n° 1 à 16, 10 adresses).
Vous vendez Osselstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode