Estimation maison · 4570 Marchin
Estimer une maison rue Alfred Lion à Marchin
La rue Alfred Lion se situe à 1,4 km au nord du centre de Marchin (4570). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 355 000 € (médiane 280 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 30,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à355 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 54 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Forges) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Alfred Lion en chiffres
- Adresses
- 28 (14 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 660 m
- Entre numéros voisins
- 30,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 32e rue sur 76 à Marchin
- Du centre de Marchin
- 1,4 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,1 m entre deux numéros voisins, 22,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 660 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Alfred Lion : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Alfred Lion n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 352 500 € en médiane en 2025 (28 ventes) à Marchin.
Les rues les plus proches de la rue Alfred Lion
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Les Forges et sa fourchette. La limite passe à 510 m : la rue Grand Poirier (Modave) relève du quartier Bois de Balli-Grandes Trihes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 9e sur 11, après Beau Séjour (31) et devant la rue Grand Poirier (Modave) (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Grand Poirier (Modave) | 510 m | Bois de Balli-Grandes Trihes · n.d. |
| Rue Forges | 720 m | Les Forges |
| Rue Chemin du Comte | 780 m | Thier de Huy · n.d. |
| Chemin des Gueuses | 860 m | Bel-Air · n.d. |
| Rue Régissa | 860 m | Regissa · n.d. |
| Rue de la Sapinière | 940 m | Ronheuville-Vieux-Tier · n.d. |
| Stiéniha | 1,0 km | Bel-Air · n.d. |
| Beau Séjour | 1,0 km | Fourneau-Centre · n.d. |
| Rue Fourneau | 1,1 km | Fourneau-Centre · n.d. |
| Rue de Huy | 1,1 km | Ronheuville-Vieux-Tier · n.d. |
Questions sur la rue Alfred Lion
Combien vaut une maison rue Alfred Lion à Marchin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Alfred Lion est la commune de Marchin : 170 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 280 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Alfred Lion à Marchin ?
La rue Alfred Lion fait partie du quartier Les Forges, à Marchin. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (26 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode