Estimation maison · 4570 Marchin
Estimer une maison rue de la Sapinière à Marchin
La rue de la Sapinière se situe à 1,9 km au nord du centre de Marchin (4570). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 355 000 € (médiane 280 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 55,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à355 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 54 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ronheuville-Vieux-Tier) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Sapinière en chiffres
- Adresses
- 44 (22 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 55,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 24e rue sur 76 à Marchin
- Du centre de Marchin
- 1,9 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 55,4 m entre deux numéros voisins, 46,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Sapinière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Sapinière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 55,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 352 500 € en médiane en 2025 (28 ventes) à Marchin.
Les rues les plus proches de la rue de la Sapinière
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ronheuville-Vieux-Tier et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue Chemin du Comte relève du quartier Thier de Huy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 6e sur 11, après la rue Forges (48) et devant Nalonsart (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Huy | 160 m | Ronheuville-Vieux-Tier |
| Résidence Gaston Hody | 280 m | Ronheuville-Vieux-Tier |
| Rue Chemin du Comte | 350 m | Thier de Huy · n.d. |
| Grand'Sart | 380 m | Ronheuville-Vieux-Tier |
| Nalonsart | 420 m | Ronheuville-Vieux-Tier |
| Rue Forges | 460 m | Les Forges · n.d. |
| Rouge Renard | 490 m | Thier de Huy · n.d. |
| Thier de Huy | 500 m | Ronheuville-Vieux-Tier |
| Chemin de Malihoux | 690 m | Thier de Huy · n.d. |
| Sur les Bruyères | 690 m | Ronheuville-Vieux-Tier |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Sapinière » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (4570) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Sapinière à Modave, à 8,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sapinière à Gesves, à 16,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sapinière à Flémalle, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sapinière à Namur, à 23,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sapinière à Marche-en-Famenne, à 32,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sapinière à Sprimont, à 36,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sapinière à Dinant, à 41,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sapinière à Grez-Doiceau, à 50,1 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Sapinière
Combien vaut une maison rue de la Sapinière à Marchin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Sapinière est la commune de Marchin : 170 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 280 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Sapinière à Marchin ?
La rue de la Sapinière fait partie du quartier Ronheuville-Vieux-Tier, à Marchin. Elle en est la 5e rue sur 10 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode