Estimation maison · 4570 Marchin
Estimer une maison rue Chemin du Comte à Marchin
La rue Chemin du Comte se situe à 2,0 km au nord du centre de Marchin (4570). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 355 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à355 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 54 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Thier de Huy) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Chemin du Comte en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Chemin du Comte traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 97 | 50 | pas de prix publié |
| N° 1 à 16 | 22 | pas de prix publié |
| N° 73 à 80 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 97 (Thier de Huy), regroupe 50 des 75 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 75 (36 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 16,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 6e rue sur 76 à Marchin
- Du centre de Marchin
- 2,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 16,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Chemin du Comte : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Chemin du Comte n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Marchin, les 2 ou 3 façades se sont vendues 208 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 352 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Chemin du Comte
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Thier de Huy et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Forges relève du quartier Les Forges, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Huy (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Forges | 120 m | Les Forges · n.d. |
| Rouge Renard | 300 m | Thier de Huy |
| Rue de la Sapinière | 350 m | Ronheuville-Vieux-Tier · n.d. |
| Résidence Gaston Hody | 370 m | Ronheuville-Vieux-Tier · n.d. |
| Chemin de Malihoux | 430 m | Thier de Huy |
| Rue Dufrenoy | 470 m | Les Forges · n.d. |
| Rue de Huy | 510 m | Ronheuville-Vieux-Tier · n.d. |
| Rue Malhavez (Huy) | 560 m | Malhavez · n.d. |
| Sur les Bruyères | 660 m | Ronheuville-Vieux-Tier · n.d. |
| Grand'Sart | 720 m | Ronheuville-Vieux-Tier · n.d. |
Questions sur la rue Chemin du Comte
Le prix est-il le même tout au long de la rue Chemin du Comte ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 97 : pas de prix publié ; n° 1 à 16 : pas de prix publié ; n° 73 à 80 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Chemin du Comte à Marchin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Chemin du Comte est la commune de Marchin : 170 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Chemin du Comte à Marchin ?
La rue Chemin du Comte est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Marchin : Thier de Huy (n° 17 à 97, 50 adresses), Ronheuville-Vieux-Tier (n° 1 à 16, 22 adresses), Les Forges (n° 73 à 80, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode