Estimation maison · 4570 Marchin
Estimer une maison rue Forges à Marchin
La rue Forges se situe à 2,0 km au nord du centre de Marchin (4570). Elle compte 48 adresses, numérotées de 24 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 355 000 € (médiane 280 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à355 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 54 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Forges) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Forges en chiffres
- Adresses
- 48 (23 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 24 à 82, impairs 25 à 83
- Étendue des adresses
- 870 m
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 20e rue sur 76 à Marchin
- Du centre de Marchin
- 2,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins, 22,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 870 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Forges : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Forges n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Marchin, les 2 ou 3 façades se sont vendues 208 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 352 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Forges
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Forges et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Chemin du Comte relève du quartier Thier de Huy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 4e sur 11, après la résidence Gaston Hody (52) et devant la rue de la Sapinière (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Chemin du Comte | 120 m | Thier de Huy · n.d. |
| Rouge Renard | 350 m | Thier de Huy · n.d. |
| Rue Dufrenoy | 400 m | Les Forges |
| Chemin de Malihoux | 420 m | Thier de Huy · n.d. |
| Rue de la Sapinière | 460 m | Ronheuville-Vieux-Tier · n.d. |
| Rue Malhavez (Huy) | 470 m | Malhavez · n.d. |
| Résidence Gaston Hody | 470 m | Ronheuville-Vieux-Tier · n.d. |
| Rue de Huy | 620 m | Ronheuville-Vieux-Tier · n.d. |
| Rue Alfred Lion | 720 m | Les Forges |
| Sur les Bruyères | 730 m | Ronheuville-Vieux-Tier · n.d. |
Questions sur la rue Forges
Combien vaut une maison rue Forges à Marchin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Forges est la commune de Marchin : 170 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 280 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Forges à Marchin ?
La rue Forges fait partie du quartier Les Forges, à Marchin. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (44 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode