Estimation maison · 2800 Malines
Estimer une maison Stuivenbergbaan à Malines
Stuivenbergbaan se situe à 1,5 km à l'ouest du centre de Malines (2800). Elle compte 235 adresses, numérotées de 1 à 240. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à450 000 €
Prix médian : 364 000 €
Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stuivenberg - Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Stuivenbergbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Stuivenbergbaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 176 | 157 | pas de prix publié |
| N° 155 à 240 | 76 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 176 (Stuivenberg - Kern), regroupe 157 des 233 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 235 (121 pairs, 114 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 240, impairs 1 à 235
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 12,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 11e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 1,5 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 12,0 m entre deux numéros voisins, 10,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Stuivenbergbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Stuivenbergbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Malines, les 2 ou 3 façades se sont vendues 354 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 520 000 €.
Les rues les plus proches de Stuivenbergbaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stuivenberg - Kern et sa fourchette. La limite passe à 740 m : Emilie Frescostraat relève du quartier Battelsesteenweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (235), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Auwegemvaart (134).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Moestuinstraat | 580 m | Stuivenberg - Kern |
| Boomgaardstraat | 600 m | Stuivenberg - Kern |
| Emilie Frescostraat | 740 m | Battelsesteenweg · n.d. |
| Terwenblok | 740 m | Stuivenberg - Kern |
| Kapelleblokstraat | 790 m | Battelsesteenweg · n.d. |
| Boetestraat | 790 m | Winketbrug - Koolstraat · 328 500 € |
| Camilla van Peteghemstraat | 790 m | Battelsesteenweg · n.d. |
| Auwegemvaart | 810 m | Battelsesteenweg · n.d. |
| Gabriella Tambuyserstraat | 810 m | Battelsesteenweg · n.d. |
| Turfbeemd | 830 m | Stuivenberg - Kern |
Questions sur Stuivenbergbaan
Le prix est-il le même tout au long de Stuivenbergbaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 176 : pas de prix publié ; n° 155 à 240 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Stuivenbergbaan à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stuivenbergbaan est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Stuivenbergbaan à Malines ?
Stuivenbergbaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Malines : Stuivenberg - Kern (n° 3 à 176, 157 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode