Estimation maison · 2812 Malines
Estimer une maison Kerkenbos à Malines
Kerkenbos se situe à 4,5 km au sud-est du centre de Malines (2812). Elle compte 99 adresses, numérotées de 2 à 111. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à450 000 €
Prix médian : 364 000 €
Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beuk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kerkenbos en chiffres
Un prix par tronçon
Kerkenbos traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 80 | 59 | pas de prix publié |
| N° 59 à 111 | 40 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 80 (Beuk), regroupe 59 des 99 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 99 (53 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 5 à 111
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 15,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 66e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 4,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kerkenbos : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kerkenbos n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Malines, les 2 ou 3 façades se sont vendues 354 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 520 000 €.
Les rues les plus proches de Kerkenbos
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Beuk et sa fourchette. La limite passe à 580 m : Willendriesstraat relève du quartier Willendries - Barebeek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (99), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vlamingenstraat (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Willendriesstraat | 580 m | Willendries - Barebeek · n.d. |
| Baarbeekstraat | 600 m | Venne · n.d. |
| Beukeboomstraat | 620 m | Vrijevelden - Geitenberg · n.d. |
| Rijmenamsesteenweg | 640 m | Muizenhoek · n.d. |
| Kerselaarstraat | 700 m | Willendries - Kern · n.d. |
| Laurierlaan | 710 m | Willendries - Kern · n.d. |
| Vlamingenstraat | 710 m | Muizen - Centrum · 315 000 € |
| Neerstraat | 730 m | Beuk |
| Vlierstraat | 750 m | Willendries - Kern · n.d. |
| Rubensstraat | 760 m | Muizen - Centrum · 315 000 € |
Tous les quartiers de Malines et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kerkenbos » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2812) avant de comparer des prix.
- Kerkenbos à Bonheiden, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Kerkenbos à Pajottegem, à 44,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kerkenbos
Le prix est-il le même tout au long de Kerkenbos ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 80 : pas de prix publié ; n° 59 à 111 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kerkenbos à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkenbos est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kerkenbos à Malines ?
Kerkenbos est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Malines : Beuk (n° 2 à 80, 59 adresses), Willendries - Barebeek (n° 59 à 111, 40 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode