Estimation maison · 9990 Maldegem
Estimer une maison Mottedreef à Maldegem
Mottedreef se situe à 2,1 km au nord-ouest du centre de Maldegem (9990). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 262 500 € à 410 000 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
262 500 €à410 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 267 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Buurtstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Mottedreef en chiffres
Un prix par tronçon
Mottedreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 29 | 19 | pas de prix publié |
| N° 2 à 4, côté pair | 3 | 264 500 € (2022, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 29 (Buurtstraat), regroupe 19 des 22 adresses, soit 86 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Maldegem, 335 000 € en 2025.
- Adresses
- 22 (9 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 25,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,0 % (8e rue sur 12)
- Taille
- 152e rue sur 321 à Maldegem
- Du centre de Maldegem
- 2,1 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,9 m entre deux numéros voisins, 18,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 270 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Mottedreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Mottedreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 387 750 € en médiane en 2025 (110 ventes) à Maldegem.
Les rues les plus proches de Mottedreef
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Buurtstraat et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Van Eycklaan relève du quartier Akkers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 8e sur 11, après Lampertheimlaan (23) et devant Swidnicalaan (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Swidnicalaan | 120 m | Buurtstraat |
| Verbroederingslaan | 140 m | Buurtstraat |
| Wierdenlaan | 150 m | Buurtstraat |
| Van Eycklaan | 170 m | Akkers · 264 500 € |
| Adrialaan | 180 m | Buurtstraat |
| Ermontlaan | 240 m | Buurtstraat |
| Lampertheimlaan | 250 m | Buurtstraat |
| Buurtstraat | 280 m | Buurtstraat |
| Breugellaan | 290 m | Akkers · 264 500 € |
| Rubenslei | 300 m | Akkers · 264 500 € |
Questions sur Mottedreef
Le prix est-il le même tout au long de Mottedreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 29 : pas de prix publié ; n° 2 à 4 pairs : médiane 264 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Mottedreef à Maldegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mottedreef est la commune de Maldegem : 262 500 € à 410 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Mottedreef à Maldegem ?
Mottedreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Maldegem : Buurtstraat (n° 1 à 29, 19 adresses), Akkers (n° 2 à 4, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode