Estimation maison · 1830 Machelen
Estimer une maison Leuvensesteenweg à Machelen
Leuvensesteenweg se situe à 2,0 km au nord-est du centre de Machelen (1830). Elle compte 77 adresses, numérotées de 9 à 200. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 330 000 € à 450 000 € (médiane 377 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
330 000 €à450 000 €
Prix médian : 377 000 €
Commune entière : 127 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Luchthavenlaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leuvensesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Leuvensesteenweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 113, côté impair | 44 | pas de prix publié |
| N° 22 à 200, côté pair | 31 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 113 (Luchthavenlaan), regroupe 44 des 75 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 77 (31 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 200, impairs 9 à 133
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 16e rue sur 168 à Machelen
- Du centre de Machelen
- 2,0 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Leuvensesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leuvensesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (112 ventes) à Machelen.
Les rues les plus proches de Leuvensesteenweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Luchthavenlaan et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Zandstraat relève du quartier Grooten Ham, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), elle est 3e sur 11, après Peutiesesteenweg (104) et devant Jan Veldmansstraat (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zandstraat | 70 m | Grooten Ham · n.d. |
| Jan Veldmansstraat | 180 m | Luchthavenlaan |
| Noordstraat | 220 m | Grooten Ham · n.d. |
| Joris de Leeuwstraat | 280 m | Luchthavenlaan |
| Kleine Ham | 360 m | Luchthavenlaan |
| Fredericus Puelincxstraat | 410 m | Luchthavenlaan |
| Kwekerijstraat | 550 m | Heirlaan · n.d. |
| Peutiesesteenweg | 580 m | Luchthavenlaan |
| Tuinwijk de Heuve | 600 m | De Heuve · n.d. |
| Aarschotsestraat (Vilvorde) | 630 m | Peutie-Kern · 325 000 € |
Tous les quartiers de Machelen et leurs rues
Une rue sur deux communes
Leuvensesteenweg est partagée avec Vilvorde (1800) : 77 adresses à Machelen, 172 à Vilvorde. Côté Vilvorde, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Leuvensesteenweg » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (1830) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Leuvensesteenweg à Zaventem, à 5,5 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Kortenberg, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Boortmeerbeek, à 9,8 km : médiane du quartier 399 000 €
- Leuvensesteenweg à Malines, à 10,9 km : médiane du quartier 260 000 €
- Leuvensesteenweg à Tervuren, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Kampenhout, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Aarschot, à 25,7 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Leuvensesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Leuvensesteenweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 113 impairs : pas de prix publié ; n° 22 à 200 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leuvensesteenweg à Machelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leuvensesteenweg est la commune de Machelen : 330 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 377 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leuvensesteenweg à Machelen ?
Leuvensesteenweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Machelen : Luchthavenlaan (n° 9 à 113, 44 adresses), Grooten Ham (n° 22 à 200, 31 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode