Estimation maison · 3210 Lubbeek
Estimer une maison Kortrijkstraat à Lubbeek
Kortrijkstraat se situe à 3,7 km au nord-ouest du centre de Lubbeek (3210). Elle compte 95 adresses, numérotées de 1 à 170. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 459 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 459 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hooglinden) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kortrijkstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kortrijkstraat traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 100 | 27 | pas de prix publié |
| N° 101 à 154 | 26 | pas de prix publié |
| N° 2 à 40, côté pair | 24 | pas de prix publié |
| N° 42 à 52, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 156 à 170, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 100 (Hooglinden), regroupe 27 des 94 adresses, soit 29 %.
- Adresses
- 95 (71 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 170, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 3,4 km
- Entre numéros voisins
- 26,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,0 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 10e rue sur 239 à Lubbeek
- Du centre de Lubbeek
- 3,7 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 3,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kortrijkstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kortrijkstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Lubbeek.
Les rues les plus proches de Kortrijkstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hooglinden et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Konijnenpijp relève du quartier Steenveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (95), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Hertogenlaan (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Slotgracht | 180 m | Hooglinden |
| Burchtlaan | 230 m | Hooglinden |
| Minnezang | 320 m | Hooglinden |
| Kasteeldreef | 370 m | Hooglinden |
| Hertogenlaan | 430 m | Hooglinden |
| Konijnenpijp | 470 m | Steenveld · n.d. |
| Vedelweg | 470 m | Hooglinden |
| Adelheid | 500 m | Hooglinden |
| Markiezenlaan | 520 m | Hooglinden |
| Kruisbooglaan | 590 m | Hooglinden |
Tous les quartiers de Lubbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kortrijkstraat » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (3210) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kortrijkstraat à Anvers, à 42,3 km : médiane du quartier 224 194 €
- Kortrijkstraat à Audenarde, à 83,3 km : médiane du quartier 267 000 €
- Kortrijkstraat à Wortegem-Petegem, à 86,2 km : prix de quartier non publié
- Kortrijkstraat à Deinze, à 87,3 km : prix de quartier non publié
- Kortrijkstraat à Avelgem, à 94,4 km : médiane du quartier 197 000 €
- Kortrijkstraat à Tielt, à 101,7 km : prix de quartier non publié
- Kortrijkstraat à Zwevegem, à 102,1 km : médiane du quartier 215 000 €
- Kortrijkstraat à Ingelmunster, à 105,8 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur Kortrijkstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kortrijkstraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 100 : pas de prix publié ; n° 101 à 154 : pas de prix publié ; n° 2 à 40 pairs : pas de prix publié ; n° 42 à 52 pairs : pas de prix publié ; n° 156 à 170 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kortrijkstraat à Lubbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kortrijkstraat est la commune de Lubbeek : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 459 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kortrijkstraat à Lubbeek ?
Kortrijkstraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Lubbeek : Hooglinden (n° 1 à 100, 27 adresses), Steenveld (n° 101 à 154, 26 adresses), De Plein (n° 2 à 40, 24 adresses), Linden-Verspreide Bewoning (n° 156 à 170, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode