Estimation maison · 3001 Louvain
Estimer une maison Zegelaan à Louvain
Zegelaan se situe à 2,0 km au sud du centre de Louvain (3001). Elle compte 40 adresses, numérotées de 2 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Matadi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zegelaan en chiffres
- Adresses
- 40 (21 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 3 à 39
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,8 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 248e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 2,0 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 220 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Zegelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zegelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Zegelaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Matadi : la première limite de quartier est à plus de 300 m. Par le nombre d'adresses (40), elle est 4e sur 11, après Paul Van Ostaijenlaan (90) et devant Vinkenlaan (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Goede Haardlaan | 60 m | Matadi |
| Bloemenlaan | 60 m | Matadi |
| Vinkenlaan | 80 m | Matadi |
| Broekstraat | 100 m | Matadi |
| Matadilaan | 120 m | Matadi |
| Volhardingslaan | 130 m | Matadi |
| Paul Van Ostaijenlaan | 130 m | Matadi |
| Leo Dartelaan | 180 m | Matadi |
| Beeklaan | 280 m | Matadi |
| Erasme Ruelensvest | 300 m | Matadi |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zegelaan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3001) avant de comparer des prix.
- Zegelaan à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 43,5 km : médiane du quartier 262 500 €
- Zegelaan à Mol, à 46,0 km : prix de quartier non publié
- Zegelaan à Bredene, à 129,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Zegelaan
Combien vaut une maison Zegelaan à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zegelaan est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Zegelaan à Louvain ?
Zegelaan fait partie du quartier Matadi, à Louvain. Elle en est la 4e rue sur 11 par le nombre d'adresses (6,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode