Estimation maison · 3012 Louvain
Estimer une maison Van der Nootstraat à Louvain
Van der Nootstraat se situe à 4,2 km au nord du centre de Louvain (3012). Elle compte 94 adresses, numérotées de 1 à 115. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Draak) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Van der Nootstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Van der Nootstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 115 | 72 | pas de prix publié |
| N° 1 à 26 | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 115 (Draak), regroupe 72 des 94 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 94 (42 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 1 à 115
- Étendue des adresses
- 860 m
- Entre numéros voisins
- 12,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 86e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 4,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 12,7 m entre deux numéros voisins, 15,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 860 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Van der Nootstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Van der Nootstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Van der Nootstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Draak et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Lange-Beemdenlaan relève du quartier Nieuwe Steenweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (94), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vuntlaan (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Berg Bogaertlaan | 50 m | Draak |
| Draaklaan | 160 m | Draak |
| Vuntlaan | 210 m | Draak |
| Petrus Geeraertslaan | 220 m | Draak |
| Dijkstraat | 230 m | Draak |
| Lange-Beemdenlaan | 280 m | Nieuwe Steenweg · n.d. |
| Overloopstraat | 290 m | Draak |
| Louis Tielemanswijk | 310 m | Draak |
| Mothstraat | 350 m | Nieuwe Steenweg · n.d. |
| Brugveldstraat | 380 m | Putkapel-Centrum · 400 000 € |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Van der Nootstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3012) avant de comparer des prix.
- Van der Nootstraat à Alost, à 42,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Van der Nootstraat
Le prix est-il le même tout au long de Van der Nootstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 115 : pas de prix publié ; n° 1 à 26 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Van der Nootstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Van der Nootstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Van der Nootstraat à Louvain ?
Van der Nootstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Draak (n° 21 à 115, 72 adresses), Nieuwe Steenweg (n° 1 à 26, 22 adresses).
Vous vendez Van der Nootstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode