Estimation maison · 3012 Louvain
Estimer une maison Lange-Beemdenlaan à Louvain
Lange-Beemdenlaan se situe à 4,5 km au nord du centre de Louvain (3012). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwe Steenweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lange-Beemdenlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Lange-Beemdenlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 24 | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 31, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 24 (Nieuwe Steenweg), regroupe 15 des 23 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 23 (11 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 24, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 15,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,3 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 429e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 4,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 15,1 m entre deux numéros voisins, 10,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 300 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Lange-Beemdenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lange-Beemdenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Lange-Beemdenlaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwe Steenweg et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Draaklaan relève du quartier Draak, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 6e sur 11, après Mothstraat (30) et devant Draaklaan (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Draaklaan | 130 m | Draak · n.d. |
| Louis Tielemanswijk | 130 m | Draak · n.d. |
| Petrus Geeraertslaan | 140 m | Draak · n.d. |
| Vuntlaan | 190 m | Draak · n.d. |
| Weggevoerdenstraat | 200 m | Nieuwe Steenweg |
| Berg Bogaertlaan | 230 m | Draak · n.d. |
| Mothstraat | 280 m | Nieuwe Steenweg |
| Van der Nootstraat | 280 m | Draak · n.d. |
| Dijkstraat | 350 m | Draak · n.d. |
| Louis Woutersstraat | 400 m | Putkapel-Centrum · 400 000 € |
Questions sur Lange-Beemdenlaan
Le prix est-il le même tout au long de Lange-Beemdenlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 24 : pas de prix publié ; n° 1 à 31 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Lange-Beemdenlaan à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lange-Beemdenlaan est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lange-Beemdenlaan à Louvain ?
Lange-Beemdenlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Nieuwe Steenweg (n° 4 à 24, 15 adresses), Draak (n° 1 à 31, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode