Estimation maison · 1840 Londerzeel

Estimer une maison Smisstraat à Londerzeel

Smisstraat se situe à 2,7 km au sud-ouest du centre de Londerzeel (1840). Elle compte 130 adresses, numérotées de 1 à 149. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 504 500 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

320 000 €à504 500 €

Prix médian : 395 000 €

Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Steenhuffel-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Smisstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Smisstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 51 à 14784Steenhuffel-Kernpas de prix publié
N° 1 à 14946Steenhuffel - Verspr. Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 51 à 147 (Steenhuffel-Kern), regroupe 84 des 130 adresses, soit 65 %.

Adresses
130 (65 pairs, 65 impairs)
Numéros
pairs 2 à 136, impairs 1 à 149
Étendue des adresses
1,5 km
Entre numéros voisins
15,3 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
19 % (1re rue sur 11)
Taille
7e rue sur 203 à Londerzeel
Du centre de Londerzeel
2,7 km au sud-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 15,3 m entre deux numéros voisins, 17,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Smisstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Smisstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Londerzeel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 360 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 000 €.

Les rues les plus proches de Smisstraat

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Steenhuffel-Kern et sa fourchette. La limite passe à 590 m : Meir relève du quartier Steenhuffel - Verspr. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (130), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Steenhuffeldorp (73).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Schoolstraat220 m26Steenhuffel-Kern
Gertrudeveld250 m21Steenhuffel-Kern
Kloosterhof290 m16Steenhuffel-Kern
Leireken360 m20Steenhuffel-Kern
Processiebaan360 m9Steenhuffel-Kern
Dorselweg470 m5Steenhuffel-Kern
J. Van Doorslaerstraat510 m53Steenhuffel-Kern
Meir590 m50Steenhuffel - Verspr. Bewoning · n.d.
Ebbing630 m72Ebbing · n.d.
Steenhuffeldorp660 m73Steenhuffel-Kern

Tous les quartiers de Londerzeel et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Smisstraat » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (1840) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Smisstraat

Le prix est-il le même tout au long de Smisstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 51 à 147 : pas de prix publié ; n° 1 à 149 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Smisstraat à Londerzeel ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Smisstraat est la commune de Londerzeel : 320 000 € à 504 500 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Smisstraat à Londerzeel ?

Smisstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Londerzeel : Steenhuffel-Kern (n° 51 à 147, 84 adresses), Steenhuffel - Verspr. Bewoning (n° 1 à 149, 46 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode