Prix des maisons par rue · 3920 Lommel
Prix des maisons Saskesdreef à Lommel
Saskesdreef est une voie de desserte locale sans issue de 260 m, à 6,4 km au nord-est du centre de Lommel (3920). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kolonie, est de 335 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 5 des 5 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 213 m² (159 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
217 000 €à428 000 €
Prix médian : 335 000 €
Quartier retenu : Kolonie, 19 ventes en 2021 (médiane 270 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,1 %).
Saskesdreef en chiffres
- Adresses
- 6 (2 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 5
- Longueur
- 260 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 6 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (5)
- Emprise médiane
- 213 m² au sol
- Part du quartier
- 0,5 % (8e rue sur 11)
- Taille
- 432e rue sur 513 à Lommel
- Du centre de Lommel
- 6,4 km au nord-est
Voirie
Saskesdreef n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Dreef » : drève en néerlandais.
Bâti
Saskesdreef est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 90 % de 4 façades (3 % de 2 façades).
Maisons de Saskesdreef : type de bâti et prix de référence
Saskesdreef compte 5 bâtiments isolés sur 5 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Kolonie (217 000 € à 428 000 €), dont la médiane en est toute proche (-3 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 213 m² d'emprise médiane contre 159 m² (+34 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Saskesdreef
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kolonie et sa fourchette. La limite passe à 890 m : Grensstraat relève du quartier Wateringen - Kolken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Saskesdreef est en tête des 5 rues comparées, à égalité avec Vrijheidsstraat ; Komstraat ferme la marche avec 20 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 103 m² (Komstraat) à 166 m² (Sint-Pieterstraat) dans ces rues ; avec 213 m², Saskesdreef les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (6), elle est 9e sur 11, après Sint-Maartenstraat (12) et devant Borkelsedijk (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vrijheidsstraat | 330 m | Kolonie |
| Komstraat | 700 m | Kolonie |
| Sint-Jozefstraat | 780 m | Kolonie |
| Grensstraat | 890 m | Wateringen - Kolken · n.d. |
| Sint-Pieterstraat | 940 m | Kolonie |
| Sint-Ambrosiusstraat | 950 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Sint-Maartenstraat | 1,0 km | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Borkelsedijk | 1,1 km | Wateringen - Kolken · n.d. |
| Sint-Andreasstraat | 1,1 km | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Heikantstraat | 1,1 km | Wateringen - Kolken · n.d. |
Acheter Saskesdreef à Lommel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kolonie, 335 000 €, l'achat revient à 346 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 217 000 € | 4 340 € | 225 700 € |
| Médiane | 335 000 € | 6 700 € | 346 600 € |
| Haut | 428 000 € | 8 560 € | 441 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 700 € à 40 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Saskesdreef
Combien vaut une maison Saskesdreef à Lommel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Saskesdreef est son quartier, Kolonie : 217 000 € à 428 000 € en 2025, médiane 335 000 €.
Les maisons de Saskesdreef sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 5 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 213 m².
Saskesdreef est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Saskesdreef comme une voie de desserte locale de 260 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Saskesdreef à Lommel ?
Saskesdreef fait partie du quartier Kolonie, à Lommel. Elle en est la 8e rue sur 11 par le nombre d'adresses (0,5 % du quartier).
Vous vendez Saskesdreef ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode