Prix des maisons par rue · 3920 Lommel
Prix des maisons Doorgangsweg à Lommel
Doorgangsweg est une voie résidentielle de 210 m, à 1,2 km au nord-ouest du centre de Lommel (3920). Elle compte 13 adresses, numérotées de 2 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wijerken - Hees, est de 341 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 8 des 13 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 165 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
270 000 €à398 000 €
Prix médian : 341 000 €
Quartier retenu : Wijerken - Hees, 17 ventes en 2022 (médiane 290 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,5 %).
Doorgangsweg en chiffres
- Adresses
- 13 (7 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 3 à 15
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 13
- 2 façades (mitoyen)
- 8 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 31 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 62 % (8)
- Emprise médiane
- 165 m² au sol
- Part du quartier
- 2,0 % (9e rue sur 15)
- Taille
- 335e rue sur 513 à Lommel
- Du centre de Lommel
- 1,2 km au nord-ouest
Bâti
Le quartier Wijerken - Hees compte 3 % de 2 façades et 83 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 110 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Doorgangsweg : type de bâti et prix de référence
Doorgangsweg compte 8 bâtiments isolés sur 13 (62 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel. La médiane des 2 ou 3 façades de Lommel (292 500 €) ne sert de repère que pour les 5 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Wijerken - Hees (270 000 € à 398 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 165 m² d'emprise médiane pour 153 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Doorgangsweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wijerken - Hees et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Adelberg relève du quartier Lommel-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Leopoldlaan - Kwadevelden (307 500 €, par Vekenstraat). Avec 62 % de 4 façades, Doorgangsweg est la moins aérée des 5 rues comparées ; la plus aérée, Teugelstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 128 m² (Erfstraat) à 177 m² (Vekenstraat) dans ces rues ; Doorgangsweg est à 165 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après Vekenstraat (14) et devant Brouwerijstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Brouwerijstraat | 80 m | Wijerken - Hees |
| Wanstraat | 90 m | Wijerken - Hees |
| Teugelstraat | 190 m | Wijerken - Hees |
| Adelberg | 250 m | Lommel-Centrum · n.d. |
| Erfstraat | 250 m | Wijerken - Hees |
| Lepelstraat | 300 m | Lommel-Centrum · n.d. |
| Adelbergpark | 330 m | Lommel-Centrum · n.d. |
| Gasstraat | 330 m | Lommel-Centrum · n.d. |
| Tuierstraat | 340 m | Wijerken - Hees |
| Vekenstraat | 360 m | Leopoldlaan - Kwadevelden · 307 500 € +6 % |
Acheter Doorgangsweg à Lommel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wijerken - Hees, 341 000 €, l'achat revient à 352 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 270 000 € | 5 400 € | 280 000 € |
| Médiane | 341 000 € | 6 820 € | 352 700 € |
| Haut | 398 000 € | 7 960 € | 411 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 820 € à 40 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Doorgangsweg
Combien vaut une maison Doorgangsweg à Lommel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Doorgangsweg est son quartier, Wijerken - Hees : 270 000 € à 398 000 € en 2025, médiane 341 000 €.
Les maisons de Doorgangsweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (8 %), 4 jumelés (31 %) et 8 isolés (62 %). L'emprise au sol médiane est de 165 m².
Doorgangsweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Doorgangsweg comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Doorgangsweg à Lommel ?
Doorgangsweg fait partie du quartier Wijerken - Hees, à Lommel. Elle en est la 9e rue sur 15 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
Vous vendez Doorgangsweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode