Estimation maison · 9180 Lokeren
Estimer une maison Mespelhoek à Lokeren
Mespelhoek se situe à 6,8 km au nord du centre de Lokeren (9180). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 435 000 € (médiane 329 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à435 000 €
Prix médian : 329 750 €
Commune entière : 505 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zwarte Ruiter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Mespelhoek en chiffres
Un prix par tronçon
Mespelhoek traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 33 | 13 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 33 (Zwarte Ruiter), regroupe 13 des 24 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 24 (13 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 41,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,3 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 256e rue sur 529 à Lokeren
- Du centre de Lokeren
- 6,8 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 41,5 m entre deux numéros voisins, 27,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Mespelhoek : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Mespelhoek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 41,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 425 000 € en médiane en 2025 (148 ventes) à Lokeren.
Les rues les plus proches de Mespelhoek
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zwarte Ruiter et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Coeferingstraat relève du quartier Koudenborm, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après Klein Sinaaistraat (25) et devant Vijfstekestraat (Stekene) (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oostvaart | 250 m | Zwarte Ruiter |
| Coeferingstraat | 530 m | Koudenborm · n.d. |
| Heirweg | 540 m | Koudenborm · n.d. |
| Klein Sinaaistraat | 720 m | Zwarte Ruiter |
| Merlanstraat | 780 m | Koudenborm · n.d. |
| Vijfstekestraat (Stekene) | 870 m | Klein Sinaai-Kern · n.d. |
| Merlanstraat (Stekene) | 900 m | Klein Sinaai-Kern · n.d. |
| Spelonckvaart | 930 m | Zwarte Ruiter |
| Flandrienlaan (Stekene) | 930 m | Klein Sinaai-Kern · n.d. |
| Edgard Tinelstraat (Stekene) | 1,0 km | Klein Sinaai-Kern · n.d. |
Questions sur Mespelhoek
Le prix est-il le même tout au long de Mespelhoek ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 33 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Mespelhoek à Lokeren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mespelhoek est la commune de Lokeren : 249 000 € à 435 000 € en 2025, médiane 329 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Mespelhoek à Lokeren ?
Mespelhoek est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lokeren : Zwarte Ruiter (n° 14 à 33, 13 adresses), Koudenborm (n° 1 à 13, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode