Estimation maison · 9180 Lokeren
Estimer une maison Merlanstraat à Lokeren
Merlanstraat se situe à 6,8 km au nord du centre de Lokeren (9180). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 435 000 € (médiane 329 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à435 000 €
Prix médian : 329 750 €
Commune entière : 505 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Koudenborm) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Merlanstraat en chiffres
- Adresses
- 11 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 28
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 23,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,7 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 403e rue sur 529 à Lokeren
- Du centre de Lokeren
- 6,8 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 23,2 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 280 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Merlanstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Merlanstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 425 000 € en médiane en 2025 (148 ventes) à Lokeren.
Les rues les plus proches de Merlanstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Koudenborm et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Vijfstekestraat (Stekene) relève du quartier Klein Sinaai-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 10e sur 11, après Edgard Tinelstraat (Stekene) (16) et devant Coeferingstraat (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vijfstekestraat (Stekene) | 90 m | Klein Sinaai-Kern · n.d. |
| Merlanstraat (Stekene) | 160 m | Klein Sinaai-Kern · n.d. |
| Flandrienlaan (Stekene) | 160 m | Klein Sinaai-Kern · n.d. |
| Coeferingstraat | 250 m | Koudenborm |
| Labastidelaan (Stekene) | 260 m | Klein Sinaai-Kern · n.d. |
| Edgard Tinelstraat (Stekene) | 310 m | Klein Sinaai-Kern · n.d. |
| Boudelostraat (Stekene) | 380 m | Baudelo · n.d. |
| Brugse Heirweg (Stekene) | 490 m | Klein Sinaai-Kern · n.d. |
| Abdijstraat (Stekene) | 540 m | Baudelo · n.d. |
| Rodehoekstraat (Stekene) | 570 m | Baudelo · n.d. |
Tous les quartiers de Lokeren et leurs rues
Une rue sur deux communes
Merlanstraat est partagée avec Stekene (9190) : 11 adresses à Lokeren, 38 à Stekene. Côté Stekene, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur Merlanstraat
Combien vaut une maison Merlanstraat à Lokeren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Merlanstraat est la commune de Lokeren : 249 000 € à 435 000 € en 2025, médiane 329 750 €.
Dans quel quartier se trouve Merlanstraat à Lokeren ?
Merlanstraat fait partie du quartier Koudenborm, à Lokeren. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (7,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode