Estimation maison · 9180 Lokeren
Estimer une maison Oostvaart à Lokeren
Oostvaart se situe à 6,9 km au nord du centre de Lokeren (9180). Elle compte 48 adresses, numérotées de 2 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 435 000 € (médiane 329 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à435 000 €
Prix médian : 329 750 €
Commune entière : 505 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zwarte Ruiter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oostvaart en chiffres
Un prix par tronçon
Oostvaart traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 63 | 31 | pas de prix publié |
| N° 2 à 19 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 18 à 63 (Zwarte Ruiter), regroupe 31 des 48 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 48 (24 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 3 à 63
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 30,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 127e rue sur 529 à Lokeren
- Du centre de Lokeren
- 6,9 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oostvaart : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oostvaart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 425 000 € en médiane en 2025 (148 ventes) à Lokeren.
Les rues les plus proches d'Oostvaart
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zwarte Ruiter et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Coeferingstraat relève du quartier Koudenborm, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 2e sur 11, après Heirweg (104) et devant Labastidelaan (Stekene) (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mespelhoek | 250 m | Zwarte Ruiter |
| Coeferingstraat | 340 m | Koudenborm · n.d. |
| Klein Sinaaistraat | 500 m | Zwarte Ruiter |
| Merlanstraat | 580 m | Koudenborm · n.d. |
| Heirweg | 660 m | Koudenborm · n.d. |
| Vijfstekestraat (Stekene) | 660 m | Klein Sinaai-Kern · n.d. |
| Merlanstraat (Stekene) | 670 m | Klein Sinaai-Kern · n.d. |
| Edgard Tinelstraat (Stekene) | 720 m | Klein Sinaai-Kern · n.d. |
| Flandrienlaan (Stekene) | 720 m | Klein Sinaai-Kern · n.d. |
| Labastidelaan (Stekene) | 810 m | Klein Sinaai-Kern · n.d. |
Questions sur Oostvaart
Le prix est-il le même tout au long d'Oostvaart ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 63 : pas de prix publié ; n° 2 à 19 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oostvaart à Lokeren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oostvaart est la commune de Lokeren : 249 000 € à 435 000 € en 2025, médiane 329 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oostvaart à Lokeren ?
Oostvaart est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lokeren : Zwarte Ruiter (n° 18 à 63, 31 adresses), Koudenborm (n° 2 à 19, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode