Estimation maison · 9160 Lokeren
Estimer une maison Magnolialaan à Lokeren
Magnolialaan se situe à 1,6 km au sud-est du centre de Lokeren (9160). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 435 000 € (médiane 329 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à435 000 €
Prix médian : 329 750 €
Commune entière : 505 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ueberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Magnolialaan en chiffres
- Adresses
- 22 (10 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,5 % (8e rue sur 12)
- Taille
- 274e rue sur 529 à Lokeren
- Du centre de Lokeren
- 1,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Magnolialaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Magnolialaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lokeren, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 425 000 €.
Les rues les plus proches de Magnolialaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ueberg et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Nijverheidstraat relève du quartier Lokeren - Stationskwartier, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 8e sur 11, après Dalialaan (23) et devant Gladiolenhof (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dalialaan | 120 m | Ueberg |
| Gladiolenlaan | 130 m | Ueberg |
| Uebergdreef | 140 m | Ueberg |
| Gladiolenhof | 170 m | Ueberg |
| Nijverheidstraat | 180 m | Lokeren - Stationskwartier · n.d. |
| Tulpenhof | 180 m | Ueberg |
| Chrysantenlaan | 200 m | Ueberg |
| Tulpenlaan | 200 m | Ueberg |
| Brouwerijstraat | 240 m | Ueberg |
| Bergendriesstraat | 310 m | Ueberg |
Tous les quartiers de Lokeren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Magnolialaan » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (9160) avant de comparer des prix.
- Magnolialaan à Sint-Niklaas, à 13,2 km : médiane du quartier 270 000 €
- Magnolialaan à Tamise, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- Magnolialaan à Stabroek, à 35,9 km : médiane du quartier 348 500 €
- Magnolialaan à Kapellen, à 39,1 km : prix de quartier non publié
- Magnolialaan à Sint-Pieters-Leeuw, à 41,3 km : prix de quartier non publié
- Magnolialaan à Steenokkerzeel, à 41,8 km : médiane du quartier 456 500 €
Questions sur Magnolialaan
Combien vaut une maison Magnolialaan à Lokeren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Magnolialaan est la commune de Lokeren : 249 000 € à 435 000 € en 2025, médiane 329 750 €.
Dans quel quartier se trouve Magnolialaan à Lokeren ?
Magnolialaan fait partie du quartier Ueberg, à Lokeren. Elle en est la 8e rue sur 12 par le nombre d'adresses (5,5 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode