Estimation maison · 9080 Lochristi
Estimer une maison Molenstraat (n° 1 à 56) à Lochristi
Molenstraat se situe à 0,5 km au nord du centre de Lochristi (9080). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 522 758 € (médiane 419 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à522 758 €
Prix médian : 419 000 €
Commune entière : 296 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zaffelare-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 37 | 19 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 17 | pas de prix publié |
| N° 39 à 56 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 37 (Zaffelare-Verspreide Bewoning), regroupe 19 des 49 adresses, soit 39 %.
- Adresses
- 49 (25 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 31,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,0 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 79e rue sur 342 à Lochristi
- Du centre de Lochristi
- 0,5 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,5 m entre deux numéros voisins, 24,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 485 000 € en médiane en 2025 (148 ventes) à Lochristi.
Les rues les plus proches de Molenstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Zaffelare-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 550 m : Kapelstraat relève du quartier Oude Veldstraat - Persijzer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 8e sur 11, après Kapelstraat (50) et devant Koedreef (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapelstraat | 550 m | Oude Veldstraat - Persijzer · n.d. |
| Moleneinde | 630 m | Zaffelare Dorp · n.d. |
| Kerkstraat | 660 m | Zaffelare-Verspreide Bewoning |
| Oude Veldstraat | 700 m | Oude Veldstraat - Persijzer · n.d. |
| Pachtgoed | 820 m | Zaffelare Dorp · n.d. |
| Rechtstraat | 820 m | Zaffelare Dorp · n.d. |
| Zaffelare-Dorp | 880 m | Zaffelare Dorp · n.d. |
| Berkenstraat | 930 m | Veerleveld - Leemstraat · n.d. |
| Ruwaardhof | 950 m | Veerleveld - Leemstraat · n.d. |
| Koedreef | 1,0 km | Veerleveld - Leemstraat · n.d. |
Tous les quartiers de Lochristi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (9080) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Destelbergen, à 7,1 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Evergem, à 9,9 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Zelzate, à 10,1 km : médiane du quartier 236 000 €
- Molenstraat à Lokeren, à 10,3 km : médiane du quartier 230 000 €
- Molenstraat à Laarne, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Gand, à 10,8 km : médiane du quartier 302 500 €
- Molenstraat à Zele, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Berlare, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 37 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : pas de prix publié ; n° 39 à 56 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenstraat à Lochristi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Lochristi : 320 000 € à 522 758 € en 2025, médiane 419 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Lochristi ?
Molenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lochristi : Zaffelare-Verspreide Bewoning (n° 12 à 37, 19 adresses), Zaffelare Dorp (n° 1 à 13, 17 adresses), Oude Veldstraat - Persijzer (n° 39 à 56, 13 adresses).
Vous vendez Molenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode