Estimation maison · 9080 Lochristi
Estimer une maison Koedreef à Lochristi
Koedreef se situe à 1,5 km au nord du centre de Lochristi (9080). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 522 758 € (médiane 419 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à522 758 €
Prix médian : 419 000 €
Commune entière : 296 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Veerleveld - Leemstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koedreef en chiffres
Un prix par tronçon
Koedreef traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 17, côté impair | 13 | pas de prix publié |
| N° 12 à 31 | 9 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 13 à 17 (Veerleveld - Leemstraat), regroupe 13 des 29 adresses, soit 45 %.
- Adresses
- 29 (2 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 19,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,8 % (7e rue sur 17)
- Taille
- 157e rue sur 342 à Lochristi
- Du centre de Lochristi
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,9 m entre deux numéros voisins. 93 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Koedreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koedreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lochristi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 349 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 000 €.
Les rues les plus proches de Koedreef
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Veerleveld - Leemstraat et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Pachtgoed relève du quartier Zaffelare Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 5e sur 11, après Burgemeester Lippensstraat (38) et devant Pachtgoed (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Berkenstraat | 210 m | Veerleveld - Leemstraat |
| Burgemeester Lippensstraat | 250 m | Veerleveld - Leemstraat |
| Pachtgoed | 280 m | Zaffelare Dorp · n.d. |
| Moleneinde | 370 m | Zaffelare Dorp · n.d. |
| Ruwaardhof | 390 m | Veerleveld - Leemstraat |
| Canadastraat | 410 m | Veerleveld - Leemstraat |
| Begoniastraat | 450 m | Veerleveld - Leemstraat |
| Azaleastraat | 460 m | Veerleveld - Leemstraat |
| Kanunnik Petrus Jozef Triestlaan | 500 m | Veerleveld - Leemstraat |
| Zaffelare-Dorp | 540 m | Zaffelare Dorp · n.d. |
Tous les quartiers de Lochristi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koedreef » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (9080) avant de comparer des prix.
- Koedreef à Destelbergen, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Koedreef à Wetteren, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- Koedreef à Lede, à 21,1 km : prix de quartier non publié
- Koedreef à Gavere, à 23,7 km : prix de quartier non publié
- Koedreef à Nazareth-De Pinte, à 23,7 km : prix de quartier non publié
- Koedreef à Zottegem, à 28,5 km : prix de quartier non publié
- Koedreef à Oostrozebeke, à 45,6 km : prix de quartier non publié
- Koedreef à Courtrai, à 57,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Koedreef
Le prix est-il le même tout au long de Koedreef ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 17 impairs : pas de prix publié ; n° 12 à 31 : pas de prix publié ; n° 1 à 11 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Koedreef à Lochristi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koedreef est la commune de Lochristi : 320 000 € à 522 758 € en 2025, médiane 419 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koedreef à Lochristi ?
Koedreef est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lochristi : Veerleveld - Leemstraat (n° 13 à 17, 13 adresses), Zaffelare-Verspreide Bewoning (n° 12 à 31, 9 adresses), Zaffelare Dorp (n° 1 à 11, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode