Estimation maison · 9080 Lochristi
Estimer une maison Denen à Lochristi
Denen se situe à 2,1 km au sud du centre de Lochristi (9080). Elle compte 110 adresses, numérotées de 1 à 169. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 522 758 € (médiane 419 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à522 758 €
Prix médian : 419 000 €
Commune entière : 296 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lochristi-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Denen en chiffres
Un prix par tronçon
Denen traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 169 | 93 | pas de prix publié |
| N° 1 à 21 | 17 | 350 000 € (2022, 28 ventes) |
Le tronçon principal, n° 18 à 169 (Lochristi-Verspreide Bewoning), regroupe 93 des 110 adresses, soit 85 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lochristi, 419 000 € en 2025.
- Adresses
- 110 (29 pairs, 81 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 68, impairs 1 à 169
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 27,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 23e rue sur 342 à Lochristi
- Du centre de Lochristi
- 2,1 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,7 m entre deux numéros voisins, 19,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Denen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Denen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 485 000 € en médiane en 2025 (148 ventes) à Lochristi.
Les rues les plus proches de Denen
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Lochristi-Verspreide Bewoning. La limite passe à 500 m : Langenakkerlaan relève du quartier Pauwstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (110), elle est 2e sur 11, après Pauwstraat (142) et devant Goed ten Pauw (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Langenakkerlaan | 500 m | Pauwstraat · n.d. |
| Vitsakkerlaan | 510 m | Pauwstraat · n.d. |
| Magerakkerlaan | 570 m | Pauwstraat · n.d. |
| Pauwstraat | 650 m | Pauwstraat · n.d. |
| Pelikaanweg | 700 m | Lobos · 530 000 € |
| Rapaartakkerlaan | 730 m | Pauwstraat · n.d. |
| Ooievaarsweg | 770 m | Lobos · 530 000 € |
| Parelhoenstraat | 800 m | Lobos · 530 000 € |
| Steenakkerlaan | 820 m | Pauwstraat · n.d. |
| Goed ten Pauw | 840 m | Pauwstraat · n.d. |
Questions sur Denen
Le prix est-il le même tout au long de Denen ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 169 : pas de prix publié ; n° 1 à 21 : médiane 350 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Denen à Lochristi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Denen est la commune de Lochristi : 320 000 € à 522 758 € en 2025, médiane 419 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Denen à Lochristi ?
Denen est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lochristi : Lochristi-Verspreide Bewoning (n° 18 à 169, 93 adresses), Lochristi Centrum (n° 1 à 21, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode